哈喽大家好，我是血拼哥！

前段时间共产房消息很密集，大兴、昌平、门头沟、房山…五个项目先后网申，不少朋友后台私信血拼哥不知道该怎么选择，结果犹豫着犹豫着，网申时间就截至了！

也许有人会说，往年共产房不都申请好几轮么，错过了等下次网申呗？

来，咱们先看看这次各项目首次网申的战绩：

门头沟某共产房1230套房源，申购家庭10270户；

大兴某共产房1095套房源，申购家庭17342户；

还有正在网申中的北投如郡，申购首日人数就高达4000人！

.....

这种情况下还会不会二次网申？就算二次网申，还能剩下多少房源？

你品，你细品。

已经网申过的项目哥们就不多说了，大兴瀛海的北投如郡还在网申中，大家还有机会！

在这里血拼哥提醒大家两点：

一是在没有选房签完合同前，一个家庭是可以同时申购多个共有产权住房项目的。所以不要犹豫，更不要死盯一个项目，只要有资格，申购了没选房都不算弃购。

没考虑好没关系，先申购；资金不到位没关系，先申购；已经报名了其它项目但还想再多比较一下也没关系，先申购。只有报了名才有机会，所以只要有买共产房的想法，冲就完事！

二是想给咱们城六区的朋友们敲个警钟：

从共产房地图也能看出来，现有的共产房供地城区只有丰台项目，而且数量奇少，城六区家庭以均价3万/平以下，首付三成，低总价低首付置业的机会即将绝迹。

后台回复【共产房地图】查看各区地图

不仅如此，很多项目还设置了申购门槛，只面向本区内的户籍/社保家庭，所以北投如郡作为目前少有面向城六区网申的共产房项目，真的千万别错过！

项目效果图

销售均价2.9万/平，面向城六区及大兴区和经开区的京籍非京籍无房家庭，最小户型71平大一居，算下来首付只需要62万左右。

网申时间为2022年5月6日上午10：00至2022年5月21日下午17:00。

话不多说，跟哥们再来了解下项目！

超舒适户型+全维度社区配套，刚需价格外的惊喜

价格很刚需，产品同样做得很漂亮！

目前血拼哥得到的消息是北投如郡样板间正常开放，带着48小时核酸证明，电话预约后就可以参观样板间了。

暂时去不了现场也没关系，一大波样板间“素颜照”来袭，咱们先“云”逛一下样板间，很多细节还是很戳人的。

首先，入户走廊和电梯间贴了墙面砖，排名前列印象好感度拉满。

售楼处实景图

其次，智能门锁也是一大惊喜，别说是共产房，就是商品房很多也做不到这个配置。

再来看看户型产品。

项目全部为中高层产品，一梯两户和两梯四户设计，得房率均在80%以上。

户型产品很丰富，有7种户型：主力户型是E户型80-84㎡东西向两居192套；A户型88-89㎡南北三居室448套以及C户型110-112㎡南北向三居室149套。

另有71平一居，上车门槛价直接拉低至62万。

项目鸟瞰图

71㎡一居 首付约62万起

71平大一居，在北京新房市场上并不多见，血拼哥刚看到这个户型，就觉得很适合追求居住品质的一人或者两口之家。

南向面宽高达7.3m，4.3m大面宽客厅+2.2m进深大阳台，搭配L型明厨设计和卫生间干湿分离，北投如郡真的很懂年轻人！

88㎡两居 首付约77万起

户型有约9m大面宽，大两居设计，居住舒适度同样很高。双卧朝南，客厅面宽达到了商品房都少见的4.3米，视野和采光非常好。

配合2.2米进深的大阳台，景观视野无任何遮挡，在家就可以尽情享受日光浴！

此外，这个户型还拥有独立储纳点位，可以打造成衣帽间或者储物间，实用性很强，在小户型中实属难得！

89㎡三居 首付约77万起

89平三居室项目的主力户型，格局方正，南北通透。

和88平米两居相比，多了一个卧室，实用性更强。

更短的进深，带来了更通透的视野和更大的采光面，基本没有面积浪费。

入户玄关也很有心思，独占一整面墙的嵌入式收纳柜，不仅顶处不容易积灰，而且回家后钥匙、大衣、鞋子等都有了摆放空间，实用且有仪式感，大写的懂生活！

样板间实景图

餐厨客一体化设计，空间感更强，不仅通风效果佳，还可以增加家庭成员的互动交流。

样板间实景图

南向主卧附赠观景阳台，看看这窗墙比，已经迭代升级！要是想晾晒衣服也有足够空间。边户还有270度转角飘窗，采光无敌！

样板间实景图

110㎡三居

大三居设计，功能性更强，全明户型，南北通透。同样拥有入户大进深玄关，兼具优质空间收纳和归家仪式感。

明厨明卫设计打造高品质生活，U型厨房空间利用率更高，紧凑但不拥挤，一家人做饭也能施展开手脚。两个卫生间，满足多成员家庭需求。

三居也可以住得舒适，不差钱又追求生活品质的朋友们冲！

项目其他户型哥们贴在下方了，滑动可以查看。

说完室内，咱们再看看室外。

一个高品质的社区，仅有户型优势远远不够！配套设施也要保持高水准！

尤其在后疫情时代，远行不易，就更会在意身边的一花一树一草一木，在意自己小区的环境。

北投如郡用心打造了五大景观维度园林，三个地块每个地块都有社区园林。

效果图

同时，三个地块均设置了全龄活动场地，不管是儿童、青少年还是老年人，不出社区，每个人都可以找到自己的休闲消遣空间。

效果图

此外，项目还设立有老年场站托老所、残疾人托养所、社区助残服务中心、再生资源回收站等，把社区居民的生活便利放在首位，提供全方位的贴心服务。

整体看下来，北投如郡不管是户型设计，还是社区配套，简单俩字形容：舒服！

区位配套一应俱全

交通方面，北侧距离南五环约1公里，东侧600m就是京台高速，但不紧邻，所以噪音影响不会太大。周边直线1km内有7个公交站，多条线路连通亦庄、旧宫四环和三环等区域。

交通示意图

轨道交通方面也有利好消息！据公开消息，项目南侧瀛志路有望从京台高速下穿过，直通8号线瀛海站地铁站，道路年底即将动工，届时刚需通勤会更加便利！

像这样👇

商业方面，从项目出发，自驾二十分钟左右就可抵达西红门商圈、旧宫生活圈、亦庄核心区生活圈三大商圈，同时项目周边还有首航生活广场、锦城商业中心以及正在建设中的国瑞商业街和中海商业街。

项目周围教育资源有幼儿园、德茂学校、北京师范大学大兴附属中学、北京市第十二中学钱学森学校等。此外，项目所在地块东南侧还有一宗教育地块。（具体入学政策还得以片区教委每年公布为准）

项目9公里左右范围有中国中医科学院广安门医院(南区)、仁和医院、北京航天总医院和北京中医药大学东方医院南院区。

此外，项目附近3公里左右公园也有很多，如南海子公园等，生态环境很养人。

整体来看，作为目前少有面向城六区且正在网申中的共产房，北投如郡不论是舒适户型设计、便民配套还是区位价值，真的没有不去网申的理由！

想看样板间的朋友们赶紧去看，凭网申截图可到售楼处领取精美礼品一份，礼品有限，先到现得，疫情期间到访请先预约。

还是那句话，真刚需，尤其是城六区的朋友们，一定要把握机会！首付100以内就能上车，愣着干啥，赶紧网申呀！