火热网申中!城六区最后的机会!首付62万起抢入品质共产房,把握!

血拼北京楼市 2022-05-12 10:23:59
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已经网申过的项目哥们就不多说了,大兴瀛海的北投如郡还在网申中,大家还有机会!一是在没有选房签完合同前,一个家庭是可以同时申购多个共有产权住房项目的。整体来看,作为目前唯一面向城六区且正在网申中的共产房,北投如…

哈喽大家好,我是血拼哥!

前段时间共产房消息很密集,大兴、昌平、门头沟、房山…五个项目先后网申,不少朋友后台私信血拼哥不知道该怎么选择,结果犹豫着犹豫着,网申时间就截至了!

也许有人会说,往年共产房不都申请好几轮么,错过了等下次网申呗?

来,咱们先看看这次各项目首次网申的战绩:

门头沟某共产房1230套房源,申购家庭10270户;

大兴某共产房1095套房源,申购家庭17342户;

还有正在网申中的北投如郡,申购首日人数就高达4000人!

.....

这种情况下还会不会二次网申?就算二次网申,还能剩下多少房源?

你品,你细品。

已经网申过的项目哥们就不多说了,大兴瀛海的北投如郡还在网申中,大家还有机会!

在这里血拼哥提醒大家两点:

一是在没有选房签完合同前,一个家庭是可以同时申购多个共有产权住房项目的。所以不要犹豫,更不要死盯一个项目,只要有资格,申购了没选房都不算弃购。

没考虑好没关系,先申购;资金不到位没关系,先申购;已经报名了其它项目但还想再多比较一下也没关系,先申购。只有报了名才有机会,所以只要有买共产房的想法,冲就完事!

二是想给咱们城六区的朋友们敲个警钟:

从共产房地图也能看出来,现有的共产房供地城区只有丰台项目,而且数量奇少,城六区家庭以均价3万/平以下,首付三成,低总价低首付置业的机会即将绝迹

后台回复【共产房地图】查看各区地图

不仅如此,很多项目还设置了申购门槛,只面向本区内的户籍/社保家庭,所以北投如郡作为目前唯一面向城六区网申的共产房项目,真的千万别错过!

项目效果图

销售均价2.9万/平,面向城六区及大兴区和经开区的京籍非京籍无房家庭,最小户型71平大一居,算下来首付只需要62万左右。

网申时间为2022年5月6日上午10:00至2022年5月21日下午17:00。

话不多说,跟哥们再来了解下项目!

超舒适户型+全维度社区配套,刚需价格外的惊喜

价格很刚需,产品同样做得很漂亮!

目前血拼哥得到的消息是北投如郡样板间正常开放,带着48小时核酸证明,电话预约后就可以参观样板间了。

暂时去不了现场也没关系,一大波样板间“素颜照”来袭,咱们先“云”逛一下样板间,很多细节还是很戳人的。

首先,入户走廊和电梯间贴了墙面砖,第一印象好感度拉满。

售楼处实景图

其次,智能门锁也是一大惊喜,别说是共产房,就是商品房很多也做不到这个配置。

再来看看户型产品

项目全部为中高层产品,一梯两户和两梯四户设计,得房率均在80%以上。

户型产品很丰富,有7种户型:主力户型是E户型80-84㎡东西向两居192套;A户型88-89㎡南北三居室448套以及C户型110-112㎡南北向三居室149套。

另有71平一居,上车门槛价直接拉低至62万

项目鸟瞰图

71㎡一居 首付约62万起

71平大一居,在北京新房市场上并不多见,血拼哥刚看到这个户型,就觉得很适合追求居住品质的一人或者两口之家。

南向面宽高达7.3m,4.3m大面宽客厅+2.2m进深大阳台,搭配L型明厨设计和卫生间干湿分离,北投如郡真的很懂年轻人!

88㎡两居 首付约77万起

户型有约9m大面宽,大两居设计,居住舒适度同样很高。双卧朝南,客厅面宽达到了商品房都少见的4.3米,视野和采光非常好。

配合2.2米进深的大阳台,景观视野无任何遮挡,在家就可以尽情享受日光浴!

此外,这个户型还拥有独立储纳点位,可以打造成衣帽间或者储物间,实用性很强,在小户型中实属难得!

89㎡三居 首付约77万起

89平三居室项目的主力户型,格局方正,南北通透。

和88平米两居相比,多了一个卧室,实用性更强

更短的进深,带来了更通透的视野和更大的采光面,基本没有面积浪费。

入户玄关也很有心思,独占一整面墙的嵌入式收纳柜,不仅顶处不容易积灰,而且回家后钥匙、大衣、鞋子等都有了摆放空间,实用且有仪式感,大写的懂生活!

样板间实景图

餐厨客一体化设计,空间感更强,不仅通风效果佳,还可以增加家庭成员的互动交流。

样板间实景图

南向主卧附赠观景阳台,看看这窗墙比,已经迭代升级!要是想晾晒衣服也有足够空间。边户还有270度转角飘窗,采光无敌!

样板间实景图

110㎡三居

大三居设计,功能性更强,全明户型,南北通透。同样拥有入户大进深玄关,兼具完美空间收纳和归家仪式感。

明厨明卫设计打造高品质生活,U型厨房空间利用率更高,紧凑但不拥挤,一家人做饭也能施展开手脚。两个卫生间,满足多成员家庭需求。

三居也可以住得舒适,不差钱又追求生活品质的朋友们冲!

项目其他户型哥们贴在下方了,滑动可以查看。

说完室内,咱们再看看室外

一个高品质的社区,仅有户型优势远远不够!配套设施也要保持高水准!

尤其在后疫情时代,远行不易,就更会在意身边的一花一树一草一木,在意自己小区的环境。

北投如郡用心打造了五大景观维度园林,三个地块每个地块都有社区园林。

效果图

同时,三个地块均设置了全龄活动场地,不管是儿童、青少年还是老年人,不出社区,每个人都可以找到自己的休闲消遣空间。

效果图

此外,项目还设立有老年场站托老所、残疾人托养所、社区助残服务中心、再生资源回收站等,把社区居民的生活便利放在首位,提供全方位的贴心服务。

整体看下来,北投如郡不管是户型设计,还是社区配套,简单俩字形容:舒服!

区位配套一应俱全

交通方面,北侧距离南五环约1公里,东侧600m就是京台高速,但不紧邻,所以噪音影响不会太大。周边直线1km内有7个公交站,多条线路连通亦庄、旧宫四环和三环等区域。

交通示意图

轨道交通方面也有利好消息!据公开消息,项目南侧瀛志路有望从京台高速下穿过,直通8号线瀛海站地铁站,道路年底即将动工,届时刚需通勤会更加便利!

像这样👇

商业方面,从项目出发,自驾二十分钟左右就可抵达西红门商圈、旧宫生活圈、亦庄核心区生活圈三大商圈,同时项目周边还有首航生活广场、锦城商业中心以及正在建设中的国瑞商业街和中海商业街。

项目周围教育资源有幼儿园、德茂学校、北京师范大学大兴附属中学、北京市第十二中学钱学森学校等。此外,项目所在地块东南侧还有一宗教育地块。(具体入学政策还得以片区教委每年公布为准)

项目9公里左右范围有中国中医科学院广安门医院(南区)、仁和医院、北京航天总医院和北京中医药大学东方医院南院区。

此外,项目附近3公里左右公园也有很多,如南海子公园等,生态环境很养人。

整体来看,作为目前唯一面向城六区且正在网申中的共产房,北投如郡不论是舒适户型设计、便民配套还是区位价值,真的没有不去网申的理由!

想看样板间的朋友们赶紧去看,凭网申截图可到售楼处领取精美礼品一份,礼品有限,先到现得,疫情期间到访请先预约。

还是那句话,真刚需,尤其是城六区的朋友们,一定要把握机会!首付100以内就能上车,愣着干啥,赶紧网申呀!

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