根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月22日北京新建商品房成交447套，较昨日增加98套，环比上涨28.1%。近一周北京新建商品房日均成交687套。01月22日单日成交447套，低于近一周平均水平34.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年01月22日北京存量房单日成交621套，比昨日增加536套，环比上涨630.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为465套，01月22日单日成交621套，高于近一周平均水平33.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为114套，较01月21日减少7套，环比下降5.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院