朝阳区锦里雅苑共有产权住房项目首轮选房签约后，退出房源共计40套。

按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号，以下简称《暂行办法》)，上述房源纳入第二轮递补选房范围。如有新的退出房源，将一并纳入本轮可选房源。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。现将具体安排公告如下：

一、房源概述

(一)项目基本情况

北京共泰房地产开发有限公司开发建设的锦里雅苑项目，位于朝阳区东坝乡驹子房，产权性质为共有产权住房。

(二)可选房源

本轮可选房源共计40套，其中面向京籍家庭销售的房源共计26套(三居室16套、二居室10套)；面向非京籍家庭销售的房源共计14套(三居室6套、二居室8套)。

(三)销售均价

本项目销售均价为41000元/建筑平方米，包含全装修费用(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

(四)共有份额比例

本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余30%产权份额。

(五)规划设计标准

本项目于2019年8月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

(六)房源详细情况咨询电话

咨询电话：010-59111166(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

二、选房工作安排

(一)分组选房

根据本项目销售对象及房源的不同，本轮选房将按照京籍家庭组、非京籍家庭普通组(首轮选房时非京籍家庭优先组已全部通知完毕)的顺序进行，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。

(二)选房范围

1.京籍家庭：2657号-3631号。(首轮选房中，截至2656号选房家庭，房源已售罄，2657号及后续家庭未获得入场机会)。

2.非京籍家庭普通组：539号-1338号。(首轮选房中，截至538号选房家庭，房源已售罄，539号及后续家庭未获得入场机会)。

(三)选房时间

2022年7月27日——2022年7月31日。

各申购家庭具体到场时间请参阅《锦里雅苑申购家庭第二轮递补选房到场时间表》

(四)选房地点

本轮递补选房在首开锦鲤营销中心进行，选房场地位置及相关提示信息请参阅《锦里雅苑第二轮递补选房场地位置示意图及温馨提示》

(五)其他注意事项

若房源提前售罄，可能会出现后续到场家庭无可选房源情况。各申购家庭请随时关注北京市方圆公证处开发的“公证选房”App软件，可在线查询实时选房情况。(下载地址详见附件6)

三、选房现场须提交的材料

申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

(一)须提交的纸质材料

申购家庭应携带以下材料到场选房：

1.申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。

3.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

4.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

5.集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

6.选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件7)原件一份及受托人本人身份证原件及复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述须携带的资料外另须携带授权委托书、双方身份证、结婚证原件及复印件一份。

(二)须交纳的购房定金

完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。购房人未能在选房当天19点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。

注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金100000元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。