随着地铁14号线东西线路在2021年年底全线贯通，关于这条从北京东北延伸至西南的主动脉的讨论又一次引发关注。尤其是备受关注的“14号线西延线方案”，更是成为了大家讨论的焦点——14号线西延线将覆盖哪些区域？何时确定实施方案？具体如何走向？随着北京市地铁三期规划方案的出台和丰台区政府口径消息的不断流出，14号线西延线方案，正在变得越来越清晰。

丰台区政府：今年确定14号线西延线方案

根据1月4日的丰台区政府官方口径回复“目前，14号线西延已经纳入我市轨道交通线网规划第三期建设规划项目库研究，并纳入《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》（草案公示稿）。河西地区轨道交通一体化相关研究工作已经启动，丰台区将以轨道交通为代表的公共交通作为河西地区发展的重要战略导向和引擎。”

图片信息来源：《人民网》地方领导留言板

而且据《新京报》报导，2021年12月14日召开的丰台区两会中已明确：2022年，将确定丰台河西区轨道交通一体化和地铁14号线西延方案。两会层面的“官宣”，足见14号线西延方案已处于紧张的工作筹备中，亟待实施。

图片信息来源：《新京报》

14号线西延走向：覆盖长辛店北区、王佐云岗等河西区组团

对于大家普遍关心的“地铁走向”问题，2021年8月“人民网地方领导留言板”透露：未来线路将连接河西区主要组团，包括长辛店北区、王佐云岗地区、长辛店地区、青龙湖地区等，足见14号线的路线走向已是十分成熟的规划研究。

图片信息来源：《人民网》地方领导留言板

而且根据2021年12月9日北京市规划和自然资源委员会公示的《北京市轨道交通线网规划（2020年－2035年）》显示，丰台河西区地铁14号线走向将从目前的张郭庄地铁站向南、向西延伸。届时将全面覆盖丰台河西三镇（即长辛店、王佐、云岗）。虽然具体站点还未最终确定，但毫无疑问的是，14号线将进一步从张郭庄西延河西区，已板上钉钉。

图片信息来源：《北京市轨道交通线网规划（2020年－2035年）》示意图

西山金茂府：14号线西延线覆盖的潜力黑马

过去的20余年一再证明：城市价值的蝶变，往往发生在重大规划落地的前夜。

待到“熟透了”再去摘果，往往需要付出更高的成本。目前的河西区，正在以一种惊人的速度成长。随着规划的推进，位踞“河西区长辛店科技生态区”的西山金茂府，将成为此次规划落地后的重要受益者。

14号线河西区西延线建成后，将成为一条北起望京，南抵丰台河西区的“价值金线”，助推河西区与丽泽商务区、金融街、北京南站、CBD、望京的快速联动，同时还将与十余条地铁线换乘，实现河西区与全城核心区的快速接驳。届时，西山金茂府将依托地铁与五环、京港澳高速，实现便捷的立体交通出行。

依托于京西优越的生态环境，西山金茂府同时还坐拥永定河、园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园等“一河五湖八园”，区域整体绿化率高达约50%，未来随着规划落地，域内自然资源禀赋将进一步提升，构筑北京难得一见的生态宜居之地。

未来5年，随着丰台河西区1600亿投资的落地，丰台正在进入“河西时间”，目前的西山金茂府，正处于明确的政府规划落地前夜，仍是一块极具潜力的价值洼地。西五环永定河畔，建面约120—160㎡洋房科技四居，正在劲销中，抢占区域发展头牌红利，时不我待。