热问|楼顶脱落墙皮砸坏业主车辆,物业公司是否担责?

搜狐焦点北京站 2023-02-27 10:42:25
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来源:新京报记者:张建编辑:武新近日,北京的赵成(化名)下班后,将自己的汽车停放在小区楼下的停车位上,第二天却发现车辆有多处损坏。赵成想知道,自己按时足额缴纳物业费、停车费,小区物业公司是否该对自己的车辆被砸…

来源:新京报

记者:张建 编辑:武新

近日,北京的赵成(化名)下班后,将自己的汽车停放在小区楼下的停车位上,第二天却发现车辆有多处损坏。经了解,赵成的车辆是被楼顶脱落的墙皮砸中。赵成想知道,自己按时足额缴纳物业费、停车费,小区物业公司是否该对自己的车辆被砸负责?

解答:

对于赵成提出的问题,中国政法大学兼职教授、北京市东元律师事务所合伙人赵福伟律师认为,赵成作为小区业主,已经按时足额缴纳物业费、停车费,物业公司对小区内的公共设施具有管理责任,应当采取必要的措施保障业主停车安全。如果物业公司未尽到必要的安全保障职责,就要对损害产生的后果承担相应的责任。

赵福伟律师介绍,根据《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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