摘时代的进阶与前行，促使人们追求更好品质的生活方式。而户型是生活方式最重要的载体，优质户型可实现空间更高效利用，将社交性、功能性、舒适性、私密性集于一体，赋予生活更多美好。

北京瑞府，契合新富人群的审美共鸣，洞察精英追逐美好的内驱，在清晰客群“置业人群年轻化”、“人居审美理性化”、“空间设计高配化”三大特征之后，以迭新理念设计约132-188㎡天际宽幕精奢大宅，打造充满艺术化、国际风、现代感的内城豪宅。

面宽进深黄金比例

较大约16.7米南向连续景观面

面宽，也是一种资源。华润置地北京，从拿地初期便已考虑户型空间的营造，纪家庙地块本身即是市场上少有的纯粹地块，东西长、南北短，更利于大面宽户型的设计初衷。

北京瑞府全部户型面宽大于进深，薄板楼体通透性最强，室内空气流通好，采光时间长，有助于置换空气，能够保证尽可能大的景观面，享受更佳风景的同时，享受更多的阳光与清风。

北京瑞府对空间尺度科学精算，约188㎡四居户型中整体南向面宽达16.7米，进深约10米，面宽进深比无限接近于1:0.618的黄金比例，打造南向四面宽的舒适格局。三间南向阳光居室，空间大气，能满足有孩子、与父母同住的需求，且老人房配备独立卫生间，与其他卧室空间分隔，休息时间不被打扰。

LDK+H一体化

逾40㎡超大家庭生活交流中心

空间，是承载我们情感交流和居住体验的重要场景。北京瑞府，引入全新空间理念，将客厅（livingroom）、餐厅（diningroom）、厨房（kitchen）、采光门厅（hallway）四大公共区域合为一体，实现家庭公共区域的真正融合。

LDK+H是户型进化的一种表现。北京瑞府188㎡户型中LDK+H一体化设计，贴合人体工程学原理，以客厅为核心，拥有逾40㎡家庭交流空间，及约6.5米的无界限横厅，让家中休闲空间更为开阔，形成社交、聚会、亲子的Imax宽幕场域。在132㎡三居户型中，同样保障了约4.6米的超大面宽，在市场上极具竞争力。

在此基础上，以餐厅为轴心，实现多重动线洄游，集合归家家务动线、备餐用餐动线、休闲空间动线，极大减少走廊面积，实现空间的充分利用，减少不必要的浪费。U型开放式厨房，匠心布局，洗、切、煮、炒井然有序；动线合理，增加与家人的互动性，烹饪美食、带娃聊天兼可得，美好的家庭时光，满满的人间烟火气。

双主卧小家

多重场景体验，生活无限活动

传统主卧室配有固定的一张大床和衣柜，并没有为男女主人划分彼此的需求空间。而随着陪伴成为居家重要的相处模式，北京瑞府引入了“主卧小家”概念，提出了“梳妆、办公、育儿辅助、休闲喝茶”等标配功能之选。

三段式主卧盥洗室，男女主人分区互不打扰；L型开放式衣帽间，收纳与展示功能兼得；预留约1.8米台面区域，办公休闲随时切换；宽景飘窗，更是二人世界的下午茶时光。

8大体系超强折叠功能

大家族的收纳容量

为了满足家居生活中实际使用需求，创新户型着重对收纳空间的多样和高效进行研究。北京瑞府，于户型中预留8大收纳空间，让这样的恬静生活加上处处贴心的人性化关怀，体现一个全龄户型的自我修养。以188㎡户型为例，在玄关、厨房、餐厅、主卧、次卧、家政间、书房、卫生间等空间内，都设置了收纳功能区域，轻松实现高效收纳，让一个三代同堂的家中整洁如新。

全明卫设计，干湿分离

呵护全家全生命周期健康

生活在不断改变，户型也适应生活中的需求。北京瑞府相信，越是关照内心的设计，就越能打动人心。为应对疫情常态化，北京瑞府在设计户型时，尽可能增加明卫数量，其中132㎡户型做到全明卫，保证自然通风，避免细菌残留。客卫均设置干湿分离，外置洗手台，应对疫情以来的特殊需求，归家之后、客人到访用餐之前方便洗手消杀。内部盥洗部分，可以将使用频率高低及污染程度轻重不同的空间有效分开，有着更好的健康效应。

家，既是美好的生活场，也是丰盈的交流场；“收”可以让物各自安好，“放”可以让人无界交流。在有限的空间内，赋予生活场景更多可能性，这便是空间给予生活的更佳安排。

此次，北京瑞府约132-188㎡天际宽幕精奢大宅的全新面世，不仅仅是户型的创新，更是基于不同的生活周期，实现空间的进化、尺寸的优解，以迭新人居空间，给予内城二环的人居答案。

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3、以上户型所展示户型家具、电器配置、电梯井道等仅供参考，不作为双方权利义务的依据，双方权利义务及交付标准以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准；户型图所示为标准层户型，非首二层及顶层，仅供参考；相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向、飘窗样式等可能有所不同，具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准；房屋面积、尺寸以房屋测绘报告数据为准，以上单位为：mm。

4、因编辑需要本文部分图片源自网络，版权归原作者所有，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、开发企业名称：北京润臻置业有限公司；推广名：北京瑞府；备案名：润泽嘉园；最终项目名称以地名办核定为准。制作日期：2022年5月。