坐拥北京城的少有资源，享受周边国际化配套，朝阳孙河凭借自己独特的地段优势，一直为广大购房者所喜爱，随着孙河板块的不断被开发，各种洋房、叠拼、独院等产品拔地而起。

据上月北京楼盘市场上成交额统计显示，该区域有的楼盘成交均价甚至低至46790元/平米。这种价值洼地，小编得给您好好介绍介绍。

预售许可证号：京房售证字(2018)105号

现在售产品有350-380平四居的小独院，销售价格3000-3500万/套；还有500多平五居的大独栋，销售价格5000万/套。4室3厅2卫三层的350平独院设计，主打中式风格，回味国韵，外观古香古色，十分典雅有品位。

该项目在前段时间的龙湖超级用户品牌月中，曾创下北京楼市周成交额冠军的好成绩，周成交量28套。众人喜爱，必有其独到之处，欢迎大家前往了解咨询。

预售许可证号：京房售证字(2018)75号

现在售主力产品是90平三居墅质洋房总价600万/套，这种户型南北通透，户型方正，通风性能好。主卧朝南，采光好，配有阳台，便于衣物的晾晒，适合刚结婚的小年轻和有孩子的家庭居住。另外项目还有250-310平的独景府院别墅，总价1200万/套起。

该项目是限竞房项目，也曾创下限竞房成交市场上成交总金额第三的好成绩，周成交套数达15套，虽然官方称90平洋房总价600万，但是根据数据显示，该项目的成交均价是46790元/平米，想必可能是年底有优惠是需要好好了解的~

预售许可证号：京房售证字(2016)81号

首开琅樾项目分为别墅和花园洋房产品。总共有480户，采用人车分流模式。总价1400万元起，入住205平米大面积四居洋房；还有230-495平米的别墅产品，总价2900万元起。

项目花园洋房有两种，一种是四室两厅三卫建面205平米的，这种户型南北通透，室内面宽较大，空间感就很好，空间方正敞亮，不会有局促感，整体采光面好。主卧和大次卧均自带卫生间，主卧里还有个大型的衣帽间，私密性好。动静分区还是比较明显的，居住环境舒适华丽。别墅产品分为叠拼和独栋，叠拼别墅产品共四层，独栋别墅是地上3层和地下2层，自带两个车库、花园和。

预售许可证号：京房售证字(2018)128号

该项目现在售的有300-350平的叠拼产品和500平的独院，独院产品总价为2300-3000万元/套左右，项目其他的小户型叠拼产品几乎售完，现在项目的主力产品是叠拼6室3厅1厨4卫建面312平米的。这个户型格局方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

泰禾·北京院子二期是限竞房项目，曾创下在限竞房成交市场上成交总金额排名排名前列的好成绩，曾周总成交套数40套，成交均价47514元/平米。

TIPS：其实该区域还有项目是泰禾·北京院子一期，但现该项目只剩两套楼王在售了，2000多平米，售价2个亿。

预售许可证号：京房售证字(2018)184号

项目共440户，在售产品有120平、140平墅质洋房产品和170平叠拼产品，较低总价800万元/套。主力户型是3室2卫的120平墅质洋房，南北通透，通风性能好，原本是两卧，但另有一个次卧房间大小的设备平台，可改造成卧室，主卧自带卫生间，且客厅和主卧均是南向方便采光。

项目是刚开盘的限竞房项目，拿地时的规定均价不高于68924元/平米。现于2018年12月9日刚拿到预售许可证开盘，开盘有没有什么优惠活动，诸位可以致电或者前往售楼处咨询一下~

预售许可证号：京房售证字(2018)160号

项目现在在售的有139平四居洋房、叠拼和合院产品。叠拼分为266平四居上叠和350平四居下叠。项目为限竞房，均价68900元/平米。其中，洋房产品是小区集中供暖，叠拼和合院产品是每户自主供暖的。

项目于2018年11月18日拿到预售许可证，新开盘是否有优惠活动，诸位可以致电或者前往售楼处咨询。

预售许可证号：京房售证字(2018)194号

项目于2018年12月中旬盛大开盘，在售的有瞰景叠墅、家族合院、大境墅王产品，搭配14万平米定制臻景园林，高档奢华。户型面积240-700平米，整体均价约86000元/平米。

目前项目样板间已经对外开放，欢迎大家前往售楼处参观咨询。

较后总结一下这几个项目的基本信息，项目之间隔得很近，有兴趣的可以前往孙河板块，一并的去售楼处参观咨询~