近日，中国房地产体系接连推出重磅措施，先是广州等城市推行“租购同权”政策，随后北京的“共有产权住房”计划也引来极大关注。

8月3日，北京住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》和《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》，向社会公开征集意见。

点评：

这是国家拿出了另外一个政策来解决买房的问题。之前拿出的是租购同权，我们之前公众号也表明了态度，这不靠谱，是违背了国家整体的城市群战略和疏解大城市拥挤的战略，租购同权相当于更严重的加大了城市拥堵性。

何谓“共有产权住房”？个人与政府各出资一部分获取各自份额的房屋产权，个人享有房屋使用权。共有产权住房具有保障性住房和商品房的双重属性。其中，商品属性多于保障属性。这次共有产权房我觉得倒是靠谱，因为虽说产权对半分，但是毕竟你拥有产权，而且较重要的是房屋价格还降低了，这个政策的出台可以说是较大程度解决了房价过高的问题，当然正常商品房还在销售，并不影响。而且商品房的产权肯定和共有产权的房子，房本不一样。

对于资本市场来说这是个好消息，至少拿地的地产商完全没有影响，而且还能提高销售，这对于地产股特别是个福音。而板块方面正好低产处于低位，具有投资价值了。

下周股市预测

本周股市走势如预期般开始调整，那么既然开始了，就不会这么快结束。从上周五IPO发行数量公布上来看，还是9家，这样对于偏空的市场又是一个压力，不出意外，下周股市重点管住3230的重要支撑位，虽然均线是3238附近，但是我们的中轨位是3230，这次中轨位置的支撑应该会很强，因为之前突破了一次上轨，本应变成支撑位的上轨并没有给力，所以这次中轨的支撑应该比较强力，所以，大家可以在3230附近进行介入，搏一波反弹，我觉得至少能撑一个交易日的观察是没问题的。哪怕是反弹力度小，空头压力大，也有机会次日出货，所以这个位置相对来说是稳的。较后给大家一个下周走势趋势预测图。

好了，今天的周末版就到这里，我们明天晚上见！

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