何谓黄金地铁线？因为他对于周边房价的提升，等同于是给你的房子里铺了一层黄金。

比如北京的地铁4号线与17号线。

复刻4号线价值，地铁17号线价值再刷新

我们知道，北京南城北城发展是非常不平衡的，而4号线的修建，形成了贯穿南城北城的重要交通线路。向北看，4号线直接推动了产业商业基地中关村、动物园、西单周边（包括金融街）的房地产开发。

向南看，由于4号线和大兴线联运，极大程度的方便通勤西城、海淀上班的上班族，所以4号线催生了大兴沿轨道线的带状居民区。土地利用也进一步聚集。

4号线为周边楼盘带来的，不仅仅是开通前的涨幅。开通之后，它使得中关村、西单的辐射范围进一步提高、南部洼地效应逐步释放增值潜力，长期带动了整个地铁沿线楼盘的升值。直到现在，很多新盘在宣传的时候，依然以4号线为项目卖点。这种拉动效应依然在持续。这种连接南北、带动重要产业基地+商业基地辐射的主干线，刺激效应是较强大的。地铁盘在开通前、开通后，都有着可观的涨幅。实际上，17号线的拉动作用，是可以类比4号线的。

如果说4号线较大程度挖掘了南段的地铁价值，那么17号线的逻辑，同理也是较大程度的释放了南段的地铁价值。

黄金干线，17号线驱动一城发展

首先，17号线和4号线一样，是一条纵贯南北的主要线路。

另外，17号线也是一条带动重要产业基地+商业基地辐射的线。它串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，从南向北，依次经过通州台湖、亦庄新城、CBD、望京、未来科学城。因为17号线的开通，未来这些重要商圈的辐射区域更强。17号线，是目前规划地铁中，较牛的黄金地铁线了。

17号线的利好很多。首先，向南打通通州台湖、亦庄，拉动次渠板块增值，其次向东带动潘家园、太阳宫、望京西等大型居住区的价值。向北，无限放大未来科学城的周边利好。

 17号线的利好很多。但实际上，17号线的开通更重要的利好在于南端——通州台湖。在17号线南段生活的人，会知道这片区域交通未来会是多么牛。大站快车，多站换乘，加上台湖高端总部基地，环球影城等比肩国际的众多千亿企业，大量人口就业于此，超级交通+超级企业=城市繁华。

 2019年北京经济技术开发区的面积扩展到225平方公里，目前开发区已经聚集了2.2万家企业，其中包括92家世界五百强企业投资的139个项目。2020年北京经济技术开发区将在现有2个千亿产业集群的基础上，再增加4个，打造6个千亿级的产业集群，包括信息技术、高端汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造、新能源智能汽车、产业互联网。随着亦庄扩区，产业规模不断扩充，台湖热土尽享发展之利好，通过17号线的开通，“亦庄站前区南站”这站地铁，有效的吸收了上班族的“回流”。

三区交汇价值核心，地铁17号线旁，城市之光·东望安家福利上线，钜惠通州亦庄企业，推出通州亦庄企业员工购房专属福利1%折扣，接待中心现已正式开放，每日监测、消杀的健康环境，线上登记即可预约到访体验，同时线上营销中心也将24小时同步在线，欢迎前往体验。