看点概述 ：

1、“深圳离婚买房限贷”政策已取消？答复来了

2、政策利好显现，融创恒大碧桂园涨疯

3、2021年拿地至今，北京100+个新房网签如何？

4、揽星樾公示设计方案，200多万上车三居

一、 “深圳离婚买房限贷”政策取消？答复来了

9月4日，市场消息称“深户家庭，名下有一套住房，离婚后名下无房一方再购买首付三成，不再追溯2018年‘731’离婚两年的限制”。

据了解，2018年7月31日，深圳市政府发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（深府办规〔2018〕9号），对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

不过，记者再次咨询多家国有银行和股份制银行客户经理，对方均表示目前还是按照原有政策执行。也有客户经理表示，银行目前还没有出具体细则，建议客户可以等到9月25日之后再看看，只能说放松离婚2年限贷的政策“或许”会落地。

二、 政策利好显现，融创恒大碧桂园涨疯

昨天，港股地产股大涨。

融创涨超70%，有盘日销56亿

目前，融创已经甩掉“仙股”帽子，股价从昨天的1.3港元附近，今天冲高至2.74港元，实现两天股价翻倍。

主要原因还是新政利好刺激，地产行业回暖。9月2日，北京认房不认贷政策落地，规定名下只要无房，再买首付就只有三成——给市场带来了一针强心剂。

次日，位于东四环朝阳公园板块的豪宅项目融创北京壹号院正式开盘，开盘当日现场认购169套，每套3000万+，一把赚了56亿，大超预期。

除融创中国外，地产“三仙”中的另外两位，目前也风光无两。昨天午后，中国恒大突然持续拉升，目前涨幅一度超80%。

另外，碧桂园也涨势强劲，摆脱了“仙股”。不过，相比有着不少千万级豪宅项目的融创，就算“放开限价限购”，对碧桂园的帮助也较小。

三、2021年拿地至今，北京100+个新房网签如何？

四、揽星樾公示设计方案，200多万上车三居

近日，房山城关项目【揽星樾】公示设计方案，项目共规划16栋7-18层住宅楼，总户数983户。

揽星樾的销售指导价为2.7万/平，是同一批供地中销售价格最低的。产品50㎡-132㎡一居-四居，选择范围很大。总价200多万就能上车小三居，对刚需很友好。

地块位于房山城关中心，交通方面，有京周路和地铁燕房线饶乐府站，39分钟即可到达六里桥，到中关村1小时左右。