最近，小编了解到永定府南侧，出来了一个隐藏款新盘：永定樾。项目主打4-6层新中式低密洋房，在春节前正式取证，指导价14万左右，预计3月开盘。

据悉，该项目是70年住宅，属于南二环三大棚改项目，由于南中轴申遗，南侧地块的上市便往后推了，这块实际是97年协议出让，产权年限还有44年。

项目位置非常不错，地铁14号线/8号线永定门外站约400米，地处南二环，2.4公里就是天坛公园。到天安门直线距离4.5公里，到王府井西单7公里。

永定樾整个地块不大，项目占地6248.57㎡，建面11850.19㎡，小区只有3栋楼，一共79套房，容积率1.83。

小区为4-6层洋房，苏式园林风格，得房率在80-82％左右，主力户型是143-201平。

1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧+客厅南向三面宽，顶层是155的三居。

2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。

3号楼一共四个单元，中间户标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。

项目预计25年底精装交付，如下是一房一价表。