8月29日，北京门头沟成功出让一宗宅地，电建地产以16.36亿元底价摘得，销售指导价6.1万元/平方米。

本次成交地块为门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块，位于门头沟区永定镇，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，占地面积46009.12平方米，建筑面积85495.78平方米。

其中，MC00-0604-0104-01、0107两个地块为居住用地，总用地面积32612.3平方米，建筑面积58702.14平方米，容积率1.8，建筑控高36米。0104-02其他类多功能用地，包含一个4000平的社区会客厅，以及其他商业服务设施等。

出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格18.814亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

值得注意的是，在土地出让之前，北京市规划和自然资源委员会门头沟分局就发布了《关于门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01等地块项目 规划设计方案总平面图的公示》。《公示》显示，该项目住宅地块容积率1.8，符合京西门头沟地区的低密气质，11层全南北、洋房排布，一梯两户，多数楼栋带阳台。

整体规划581户，居住人数1424人，套均约100平。此外，地块还包含了社区会客厅，社区卫生服务站、社区文化设施、其他商业服务设施等。

（图源：北京市规划和自然资源委员会）

来源：央广网