好的住宅不仅是一砖一瓦的组合

更包括阳光、绿植、生活

是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰

从时针滴答转上一圈，到光与清风

应该是与自然共生的住宅

——建筑大师黑川纪章

土地的稀缺决定了自然生态具有特别的稀缺性。当城市日益发展，自然生态逐渐成为不可或缺的珍贵资源。它不仅见证着城市的发展，也为人们在紧张忙碌，喧嚣浮躁的都市生活中，提供了释放压力的一片净土。

越秀天恒·怀山府作为红螺墅区近10年仅入市大盘，其稀缺性不言而喻，以容积率1.1（6202地块）的低密府系大宅和亲山揽水的自然属性吸引全城的目光。自6月示范区开放以来，每月均以傲人成绩红动全城，成为怀柔当之无愧的人气红盘。

然而，红动全城的背后并非偶然，是越秀天恒·怀山府对东方高定生活的重塑，是对怀柔全新生活的实践。

实景图

项目择址红螺墅区，背靠燕山风情带，近揽红螺寺、青龙峡等自然景观；北侧山体公园、西侧城市绿地、南侧景观公园及小泉河串联成美好生态环，形成天然生态屏障。在北京，自然资源十分有限，在居住需求日益增加的情况下，复刻的可能更是微乎其微，像越秀天恒·怀山府近揽自然景观的房产资源将成为城市稀缺资产。

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如果说怀柔代表了新生的速度与潜力，且纵观怀柔发展，政策的加持，其背后的发展逻辑早已显而易见。科创产业的兑现都更加夯实越秀天恒·怀山府宜居、宜业的双标签价值。

项目南侧无缝衔接「怀柔科学城产业转化示范项目」，众多头部企业进驻，吸纳高科人才，树立怀柔产城融合人居典范，未来发展不亚于第二个中关村。区域内汇集众多高精尖人群汇聚，形成独有的金邻圈层，是怀柔真正的金质生活区域。

效果图

项目外部近享全维生活配套，周边近揽青春路万达、京北大世界、怀柔实验小学、北京怀柔医院等资源配套；内部私享自建约20000㎡商业办公配套、自建约4000㎡12班幼儿园、规划约500㎡菜市场和规划约1200㎡老年活动中心与托老所等生活配套，精彩于此绽放。

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越秀天恒·怀山府传承王府造园规制，以场-廊-园-厅-堂”五重归家礼序，为居者营造出尊贵、富有仪式感的居家动线，更规划出一街两园、七院三巷景观系统，融入层次分明的景观小品，打造怀柔版千里江山盛景，为怀柔礼献一座充满东方雅致的府系高定之作。

实景图

越秀天恒·怀山府自建约500㎡怀山雅集高定生活空间，仅供业主私享，内部规划多功能休闲空间，并精心为业主打造专属圈层多元活动，更以越秀服务、墅级礼遇为主业提供尊崇的生活呵护，为业主打造高定美好生活。

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越秀天恒·怀山府作为越秀&天恒双国匠联袂巨制，延续双国匠筑家品质，精研淬炼三大美学空间，打造地上建面约240㎡臻稀合院、地上建面约155-160㎡奢适叠拼、地上建面约91-141㎡墅质洋房，献礼怀柔。

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越秀天恒·怀山府从居者角度出发，不断焕新城市人居高度，以众多细节设计再一次夯实了府系大宅的匠心品质。项目火爆人气，不仅代表着拥有者的幸运，也代表着“未入局者”的期待。未来，越秀天恒·怀山府将继续以双国匠之姿，焕新城市高定生活，敬献城市峯层一座东方府系大宅。

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1.本项目开发公司:北京恒秀立怀置业有限公司，本项目推广案名为越秀天恒·怀山府，备案名为怀山苑；

2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利和义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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6.效果图非交付标准，仅为装修效果示意。