旭辉26街区

特色：南法信北区公寓27-59平预计9月开盘

【楼盘动态】旭辉26街区2016年8月8日北区小户型开始排卡，排卡费1000元，北区房源预计2016年9月开盘（开盘楼栋待定），南区商铺预计2016年8月推出，南区10号楼在售，仅剩59平房源。

旭辉26街区10号楼为9层，3梯40户。在售户型面积为59平，总价约180万/套起，价格为28000-30000元/平，精装修，精装修标准参考样板间，50年产权，物业费待定，自由购，2017年11月30日交房。

旭辉26街区北区为4.2米层高，户型面积为27平、38平和59平，楼栋及楼层梯户比待定，价格待定（根据南区房源价格28000-30000元/平计算，北区27平总价预计80万/套左右），精装修，精装修标准参考样板间，50年产权，物业费待定，自由购，预计2017年下半年交房。 

旭辉26街区南区商铺仅在1和2号楼，全部为临街商业，面积为40-150平，总价150-760万。全部商业均具备餐饮条件。北侧商铺全部为地上和地下两间，其余全部为单层。

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【编辑点评】旭辉26街区位于顺义临空经济核心区南法信地铁站南300米。可以说出门就是地铁，而且可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达顺义和望京区域。旭辉26街区项目内部会配建1个超大专属生态公园，将办公区和生活区连接起来，小区环境相当好。

旭辉26街区属于高端精装智能云社区产品，特设分户式新风系统和pm2.5过滤装置，将来业主会住在一个会呼吸的房子中。而且旭辉26街区的开发商是旭辉集团，是中国地产20强，在北京开发了多个项目，品牌和口碑都很好。

优势：现房

炫立方项目一期1号楼、2号楼在售，总价83万/套起，起价19000元/平。

炫立方1号楼为10层，6梯49户，1个单元；2号楼为10层，6梯54户，1个单元。挑高4.2米，在售户型面积为40-100平loft（户型图参考40平、50平、60平），50年产权，物业费为3.96元/平*月，毛坯现房交房。

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炫立方位于顺义区南法信顺平路与南焦路交汇处向南50米路东，在六环内。距离地铁15号线南法信站距离约800米，炫立方门口有南法信公交车站台，有19条公交路线，项目距离机场10分钟车程，距离望京商圈20分钟车程。

炫立方的较大优势是现房，可以现买现住。户型面积在40-100平，可选择户型较多，整体户型比较方正，整体户型进深多为9.6米、8.4米、8.7米。周边以商务办公大厦为主，生活配套有距离项目西北角150米处的同心文化广场和北京中奥脑病医院。

炫立方的医疗配套也很让人放心，2公里内有南法信医院、南法信社区卫生服务站等医疗配套，双语幼儿园距离项目500米。 炫立方直接与如家合作，不用担心租房问题，直接帮你出租，买下房子你就可以收房租，让您的房子从购买之日起开始升值。

【楼盘动态】金地未未来1、6号楼将于2016年8月13日开盘，总价60万/套起，户型面积27-91平（缺少66、77、91平户型图）。

金地未未来1号楼12层，6号楼10层，均为1单元。均为3梯27户，层高4.2米，精装修交房（精装修标准参考样板间），50年产权，物业费待定，预计2018年下半年交房。

【编辑点评】金地未未来是金地集团推出来的排名前列全精装智能公寓，主要面向的人群是在望京上班的年轻白领。社区专门建造了深夜食堂、咖啡阅览室、夜光跑道、全社区覆盖Wifi网络信号，给业主打造了互联网化的生活空间。

金地未未来位于地铁15号线南法信和石门地铁站之间，距离两站地铁均有2公里左右的距离，可快速直达望京、亚运村和中关村等区域，距离望京直线距离16公里，距离机场直线距离5公里，距离三元桥直线距离24公里。

金地未未来项目周边多是办公的写字楼，未来随着区域的发展，配套会趋于成熟。 虽然周边交通和配套环境并不是特别成熟，但是这个价位作为年轻人过渡性住房非常合适。而且项目的物业是金地自持的，后期小区的管理会得到保障。

恒大未来城项目位于地铁义和庄站旁，又临近京开高速，无论是轨道交通还是路面交通都十分便捷。而且项目周边临近念坛公园、大兴京城高尔夫俱乐部，距离清源公 园也不算远，这些公园中都有较大面积水系、绿地等，自然环境优越，在这些公园环绕下恒大未来城的居住环境自然十分舒适。

恒大未来城项目向南一站地铁可到达龙湖时代天街，其商业包括商场、超市、美食、娱乐可满足生活所需。项目向北两站地铁可到达黄村卫星城的中心区域，有大兴人民医院、星城商厦、帝园商城、物美卖场、王府井百货等配套，都可以利用。

恒大未来城项目是精装交房，能为业主节省装修的时间成本，而且从样板间看装修效果来看，装修效果也比较不错，可以满足业主居住需求。项目loft产品有4.2米和8.4米两种层高，房源面积在53-186之间，可以给购房者更多选择。

恒大未来城项目公寓在售，另有30套左右临街商业清盘促销，较低5折，折扣优惠到7月底结束。 一改二公寓约20-90平米，层高4.2米，二改三公寓户型面积约93-186平米，层高8.4米，价格44000元/平，总价100万起。精装交房，精装标准参考样板间，产权50年。项目2018年8月31日交房。 沿街商业户型面积45-270平米，单价23000元/平起，较低总价153万，产权40年。