官宣房价筑底,接下来北京楼市怎么走?

搜狐焦点北京站 2024-10-18 15:23:13
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北京作为超一线城市之首,新政发布后多个售楼处被挤爆,咖啡机直接“罢工”、售楼处被迫“24小时”营业,海淀北红盘——龙湖·观萃更是直接上演“排队抢房”的名场面。据中国指数研究院的统计数据显示,10月1日-7日北…

最近的楼市政策堪比春节档大戏,你方唱罢我登场,高潮迭起。

从9月24日央行降息、降准、降首付多箭齐发,到9月26日顶层会议定调房价“止跌回稳”,释放楼市积极信号,再到9月30日北京深夜发布限购松绑、社保年限宽松政策,“新八条”精准施策,可谓突破了近10年以来的力度天花板。

图片来源于网络

这还没结束,10月12日,财政部官宣推出一揽子增量政策,将用好专项债券收购存量商品房;10月17日中央五部门联合,打出超级“组合拳”:四取消、四降低、两增加,4万亿驰援,全面助力房地产全线恢复增长。住建部部长倪红官宣“房地产市场已开始筑底“,配合贷款利率、交易税费、首付比例的全面降低,房地产市场彻底迎来大逆转!

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北京作为超一线城市之首,新政发布后多个售楼处被挤爆,咖啡机直接“罢工”、售楼处被迫“24小时”营业,海淀北红盘——龙湖·观萃更是直接上演“排队抢房”的名场面。据中国指数研究院的统计数据显示,10月1日-7日北京新建商品房成交面积为2.81万平米,位于四个一线城市之首。龙湖·观萃近一周时间内热销超1.2亿,工作日日均到访超过100组,为已经人气爆棚的10月又添了一把火。

龙湖·观萃售楼处实拍图

首座洋房四代宅 海淀北置业首选

为什么楼市、股市都在一瞬间完成大转弯?

归根结底,在于“信心”的提振。

在这波楼市行情中,“好房子”的反馈更为明显,作为住建部官方认证的全国首座「好房子」、北京首座「洋房四代宅」,龙湖·观萃从面世之初就登顶成为海淀北TOP1红盘,首开冠销超10亿。在利好新政加持下,人气更是呈现指数级增涨,大量买房人接连涌入。

龙湖·观萃售楼处实拍图

其中最炙手可热的便是5-11层的低密繁花洋房,总价590万起,建面约95㎡/97㎡满配三居,无界对望约4000㎡绿野公园,绝对是海淀北最具“质价比”的选择;央境楼王129㎡四叶草洋房,270°全景环幕近赏超万平安缦式园林景观,完美契合改善客群的品质追求。

建面约97㎡观·星三室两厅两卫 样板间实拍图

此外,户户私享约6米挑高空中阳台,以奇偶错层的最佳形态,造就北京首座「洋房四代宅」。LDKBG一体化空间设计、 SPACE+极致收纳、全屋智能化满配交付,放眼海淀北,龙湖·观萃绝对堪称买房人的“满分选择”!

建面约129㎡天幕洋房 样板间实拍图

海淀1公里 “5”字头洋房一席难求

除了硬核产品力,龙湖·观萃的地理位置同样亮眼。

项目西侧距离海淀核心区仅约1公里,周边汇聚生命科学产业、超极合生汇、地铁昌平线、19号线北延线(规划中)、东北环线S2号线(建设中)、北大国际医院、九年一贯制北师大直属生命园学校(规划中)等优质配套资源,为买房人提供眼见为实的安全感。

区位效果图/区域实拍图

在寸土寸金的中关村产业核心区,将土地让渡给自然低密的城市洋房,自然也让向往品质生活的买房人趋之若鹜。要知道龙湖一直被业界誉为“中国洋房大师”,御湖境、熙上、九里熙宸等洋房作品,几乎每一席都是区域内的品质和价格风向标。

龙湖 顺义·御湖境实景图

作为北京龙湖2024年全新力作,单价“5”字头起的龙湖·观萃让海淀北买房人充满无限遐想,怎能让人不心动?

值此金秋洋房节,龙湖·观萃8#、9#、15#低密繁花洋房盛享限时99折优惠,即日起至10月31日,成功认购更可获赠惊喜成交礼,房源有限,把握最后机会。

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