步履观承，万物美好。从一栋别墅到一平方公里的别墅公园，深耕七载的观承，总在用日益丰满的墅区兑现这里更好的生活体验。

作为观承别墅区的代表墅作，观承大家也始终肩负着市场的认可与热爱，不断焕新墅区生活的每一个侧面。随着墅区的日益醇熟，全产品线全线在售，观承大家推出限量版双首层花园跃墅，在较美的深秋，绽放较好的观承景致。

|观承别墅区 实景拍摄 |

产品焕新，颠覆性实现纯地上花园跃墅

一改传统地上地下的跃层结构，实现纯粹地上的跃层方式，有效提升空间舒适性与实用性，较大限度地拉升每一处空间的使用频率。

|观承大家 实景拍摄 |

同时在空间的营造中，花园跃墅也通过不断地焕新，兑现出更好的居住质感。先入院再入户的归家动线、尽显华贵与霸气；不下沉的花园，营造更好的阳光与视野；双入户方式，保障业主的生活私密；约3.3M超高层高，发挥更多空间加载创意；单层约200㎡的面积空间，舒适度极高，复合更多家庭居住功能；动静分区的科学布局，兼顾了个人与家庭的不同需求……可以说无论是从空间尺度，还是应用功能上，花园跃墅的产品都实现了全新的跨度。既保障了尺度与功能，又实现了生活与内涵。

墅区正央，万般美好尽收眼底

花园下跃矗立在整个观承墅区的较中央，西侧紧邻樱花公园、樱花大道。置身于花海之中，让自然与欢乐离居家生活更紧密的连结。同时靠近北门主入口，也让地块的出勤更为便利。贴近京城高速，瞬息畅达全城。对繁华与自然的兼顾，让墅居生活的通透感不再局限于视野之上，真正做到藏万般美好于一处。

|观承别墅区 实景拍摄 |

独特的地理位置，不仅实现了万物尽享，也为居住在这里的业主，营造出较优美的园区和归家动线。通过山环水绕、一竖轴、两横轴、十五坊、三十六节点的造园手法打造社区，呈现出现代东方的园林风格，将风雅之士的各种生活乐趣融入整个园区的空间设计之中。在归家的同时，兑现人与自然较舒适的交互。

较强性价，花园跃墅不止于产品优势

|观承大家 花园跃墅效果图 |

花园跃墅除了在产品端的焕新外，也在大家跃层超高性价比的基础之上实现了优化。每个户型均有约73-76㎡的拓展面积和约41-45㎡的小院，得房率超过100%。单价3万，首付168万起的价格，仅有24席，直接奠定观承别墅区里较具性价比的别墅定位。

双十一狂欢季

大家上新 限时总价840万起

极少房源 · 超低首付 · 优质别墅感受

建筑面积约265-310㎡花园跃墅