2020年初，新冠疫情突如其来，并迅速席卷全国乃至世界，全民疫情时代带来的影响一直延续至今，其中之一则是引发对房地产行业的颠覆性变革，由新冠疫情激发的房企精细化时代到来，经过长时间的居家隔离、全人类的卫生健康挑战，人们对于居住环境的要求越来越高，对于好房子的品质要求也随之提升，这对于房企来说却是个不小的挑战。

2021年11月，搜狐焦点北京站联合焦点研究院推出「2021年北京房地产市场产品力测评」系列活动，秉持着“用专业定义好房子”的初心，以“专业性、实操性、释放性”三大测评特点为依托，从“影响力、公信力、传播力”三大角度，展开北京市场排名前列次对房地产产品力的全面检阅，旨在推动房企与购房者互动，从而促进产品力的提升、行业的发展。

跨界联合｜打造中国房地产市场先进智库

2021年北京房地产市场产品力测评体系，由焦点研究院联合上海柏涛北京公司研究探讨较具实操价值的行业测评。

焦点研究院，是由搜狐、搜狐焦点发起成立的中国房地产行业学术研究机构。研究院总部设于北京，依托搜狐、搜狐焦点的城市布局，深入全国一百多座城市，12个直营站分布北京 、南京 、昆明 、石家庄、 深圳、广州、上海、成都、青岛、长沙、天津、武汉，超100个加盟站覆盖全国各省。长期关注行业宏观与城市微观，构建中国房地产市场的“信息情报网络”。

以三大独特优势助力深耕房地产行业，排名前列，丰富区域数据信息沉淀，从宏微观层面深研房地产市场，通过将专业内容传播满足受众需求，促使更多的研究成果通过通俗化处理延展用户广度。拥有多项特别、权威、专业的研究成果，翔实、准确、可持续的市场数据，且长期深耕城市使数据资源兼具深度和广度，以自身专业度为房企提供当前稀缺的区域市场信息。

第二，新媒体矩阵助力房企推广依托焦点研究院自身强大的聚媒效应。有焦点房产门户网站开放平台，集散、分发大量房地产市场资讯，更有焦点研究院官方公众号、视频号时时速递房地产和文旅行业报告的特别解析。新媒体传播工具多方联动，将影响力较大化，助力房企推广。

第三，专业研究团队下沉当地市场，专业团队下沉当地城市，运用一手数据资源和专业研判能力为区域房企和项目「解决问题」。所研业务覆盖全面，拥有众多咨询经验和区域性案例实战。

此次，全国范围推行的产品力测评，是焦点研究院测评系列的重要组成部分，权威整合各地市场特点，构筑全国房地产市场产品力评价体系。

首落北京｜构筑多维度一体化评价体系

基于多城市站的成功经验，此次产品力检阅落地北京，是北京市场的首次启动活动，范围覆盖2021年北京市场所有新入市项目，并根据北京市场的独特性，对评价体系进行改良及优化。

以服务B端为宗旨，与头部房企开展战略合作，同时以C端导流为核心，基于搜狐焦点北京站深耕北京多年的忠实粉丝沉淀积累。

从土地价值、营销价值、产品价值3大纬度出发，细分区域类型、周边情况、产品线、故事线等11项一级指标，以及交通/配套/得房率/电梯级配/面宽/户型结构等100项二级指标，构筑多维度一体化评价体系，确立专业行业标准。

同时，以搜狐媒体影响力为背书，搜狐娱乐、搜狐财经、搜狐科技等多媒体矩阵齐发力，再加上搜狐焦点内部媒体矩阵，以及整个视频生态链，全方位多维度曝光，增强影响力。

此次，北京2021年度产品力测评活动主要包括筹备启动、初评、终评、发布四大阶段，之间环环相扣稳步推进。

首先，将全国产品力评价体系进行本地化改良，确定合作机构、高校以及参评项目初选名单，组成产品力专家委员会开展测评。

其次，推进对初选项目的现场调研评测，从而筛选终选项目名单；随后，针对产品力测评进行执行报道，开展产品力测评路演活动；最后，发布产品力测评成果，并举办北京市场产品力大会。

期间，全面掌控传播节奏，分为造势、蓄势、集势，三大阶段同步绽放，营造声势浩大的传播盛况。

这是《2021年北京房地产市场产品力评价体系》在北京的首次启动，是对北京房地产市场产品力表现的全面检阅，它将成为北京地产市场的风向标，影响购房者决策的权威参考。

所有的行业进步，最终的落脚点都是消费者，房地产行业也不例外。通过焦点研究院的产品力评价体系的建立，从购房者的需求出发，确立行业发展标准，从而为购房者带来优质的体验，形成良性的发展生态，进而实现推动消费与行业发展的双向积极作用。