地一线|1.8亿!众智拿下密云区水源路南侧B地块MY00-0104-6054地块

北京楼市深度报道 2022-09-22 15:55:54
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焦点北京讯,9月22日下午,2022年第三批供地截止线上挂牌竞价,共挂出18宗地块,总用地规模约为74.5万平,规划总建筑规模约为147.5万平。

焦点北京讯,9月22日下午,2022年第三批供地截止线上挂牌竞价,共挂出18宗地块,总用地规模约为74.5万平,规划总建筑规模约为147.5万平。

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗底价成交,其余8宗进入明日线下竞拍。

密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00-0104-6054地块,仅有一家房企报名,最终众智房地产以底价1.8亿拿下地块,住宅销售指导价3.1万/平。

该地块位于密云区水源路南侧,为R2二类居住用地,规划建筑面积19907.982平方米,用地规模为9953.991平方米,建筑高度为30米,绿地率30%,容积率2.0。

具体规划如下:

该宗地具体位置如下图所示

该地块靠近潮河和白河交汇处,南侧有京承高速和京沈高铁密云站。

教育方面,周边有北师大密云实验中学、北方交通大学附属中学和密云第二小学等教育资源环绕;

商业方面,万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心等可以近距离满足生活购物需求。

生态休闲方面,河流两岸即是密云新城滨河森林公园,北边还有密虹公园、全民健身园等。

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