朋友们，昌平终于又上新了，还是洋房社区，这在朱辛庄并不多见。

星耀未来位于地铁8号线与昌平线双地铁口的朱辛庄站北约1.7公里，距离地铁不近也不远。对于这个问题，项目介绍，在交付后提供3年到地铁站的接驳班车，为地铁出行的业主们提供通勤保障。熟悉北边的朋友应该对朱辛庄并不陌生，这个板块本身的发展和配套比较成熟，乘坐地铁2站直达西二旗，还有万达、TBD住总万科天地等大型商业，生活配套齐全。

再来看小区规划，项目规划17栋6-8层洋房产品，容积率仅为1.8，整体的居住舒适度很高。此外，项目配备了会所，会所在其他区可能比较多见，但是朱辛庄之前的新盘都没有会所，除了常规的大堂bar，健身房等空间外，还带半场篮球和羽毛球场地。

接下来看看户型。项目规划了75-132平2-4居多户型，主力户型为97平三居，107三居和132平四居。

接下来我们重点看下户型设计：

解析：97平南北通透三居，主卧和客厅朝南，客厅面宽3.75米，客厅外带阳台，主卧带飘窗，且主卧是套房设计，形成一个独立的空间。厨房U型设计，可以储存更多的厨房用品。客卫干湿分离，且是明卫，有家政空间。这个户型比较适合四口之家居住，功能性三居。

解析：107平三居，这个户型方正很多，三面宽朝南，客厅外带阳台，主卧依然是套房设计，主卫三段式干湿分离设计；U型厨房设计，相比L型的厨房收纳空间更大，厨房、餐厅、客厅一体化，通透感更强。客卫是明卫，干湿分离，紧挨着入户门，方便回家后洗手。

解析：132平改善四居，同样很方正，客厅和两个卧室朝南，客厅面宽达4.3米，尺寸更为宽敞，采光更为明亮，客厅和次卧外带通体阳台；两个卫生间均为明卫，很好的避免潮湿；有独立的家政空间。这个户型设计合理，适合跟老人同住的家庭购买。

最后简单说下价格，项目销售指导价6.6万/平，朱辛庄地铁站附近的两个新盘中海寰宇未来网签均价6.2万/平左右，越秀星樾现房的网签均价62624元/平，大家可以做个参考。

总结

星耀未来规划为洋房社区，还配备了会所，整体的品质还是挺高的，户型从七十多平的小户型到132的改善四居都有，选择挺多的，距离朱辛庄地铁大概1.7公里，现在售楼处有样板间可以参观，感兴趣的朋友可以去看看。