一、市场动态：

11月10日：

新  房：成交342套

二手房：成交453套

11月11日：

新  房：成交186套，11月累计成交2359套，环比下降4.49%，同比下降3.79%；

二手房：成交439套，11月累计成交4041套，环比涨幅224.06%，同比下降30.85%；

二、要闻简析：

1．政策信贷双“加持” 楼市预期持续修复

10月份央行公布了个人住房贷款统计数据, 以往，外界主要通过当月住户中长期贷款增长情况推测个人按揭贷款投放情况，此次直接公布个人住房贷款环比多增1013亿元，用数据证实了房地产贷款形势已转好。个人房贷与房价走势高度关联，10月份个人房贷重回环比多增，显示前期房价过快上涨得到抑制后，房贷供给回归常态。正如央行此前所言，前期，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制；房价回稳后，这些城市房贷供需关系也在回归正常。（凤凰网）

2.北京征意见：购买安置房人房核验通过后进入网签

北京市住房和城乡建设委员会11日在官网就《关于统筹规范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(简称《通知》)公开征求意见。《通知》提出，安置房建设单位应将经审核确认的购房信息与测绘上传的房源实(预)测数据进行匹配，并通过房地产交易权属管理系统对安置房和购房人信息进行校核，校核通过的进行网签备案。（来源：中新经纬）

3.财政部印发《地方政府专项债券用途调整操作指引》

　财政部近期印发《地方政府专项债券用途调整操作指引》提出，专项债券资金使用，坚持以不调整为常态、调整为例外。专项债券一经发行，应当严格按照发行信息公开文件约定的项目用途使用债券资金，各地确因特殊情况需要调整的，应当严格履行规定程序，严禁擅自随意调整专项债券用途，严禁先挪用、后调整等行为（来源：中国金融新闻网）