本期看点

1、 二手房网签持续走高市场真的回暖了吗？

2、 门头沟也有大阳台了收纳做的真不赖

3、 朝阳、海淀、通州新品出街看看哪款适合您

上周咱北京存量房的网签数据继续保持高位网签，在过去的一周里工作日5天平均单天的网签量接近了900套，从数据来看确实比11月份的效果还要好，说明我们的这次的刺激政策还在继续发挥作用，但至于市场是不是真的回暖了咱们还是要继续往下走着看，现在下结论还为实过早，不过从上周我看到的一些市场反馈情况来看，现在购房者的看房情绪确实是比前一阵子要高了。

上周我去了趟门头沟的长安华曦府本来以为即便现场人多点也是一阵的事儿，但是万万没想到我在现场足足蹲了3小时看房的人才有所减少，而且看房的这些人绝对不像托儿，我站边上听了半天都是带着需求来的，另外一点虽然说项目的装标我没觉得有多好，但是户型的设计和装修的细节我觉得做的还不赖。

长安华曦府 样板间

对于门头沟来说也出现了南向带阳台北向有设备平台，同时边户还做出一溜飘窗的产品，大大的提升了套内的使用空间，尤其是对预算有限只能买小户型的购房者来说还是相当实惠的，另外开发商在空间设计上也下了功夫，咱们居家过日子能装是最重要的，不管大户型行还是小户型收纳空间都是整个户型产品的亮点之一，你说这样的产品对于购房者来说谁看了不迷糊呢。

长安华曦府135平户型图

说说上周的新盘消息，朝阳十八里店的北京隅东序开了产品发布会同时开放了样板间，现场一共做了仨127、133和193的，经过金隅这几年的开发建设十八里店跟之前比可以算的上是旧貌换新颜了，这次东序产品在之前的产品上又增加了外置阳台，从而进一步的提升户型的使用空间，如果您是朝阳的改善客户且对外置阳台情有独钟的，东序的产品可以去看看。

北京隅东序127平户型图

另外一个开放售楼处和样板间的是海淀永丰的嘉华天珺，样板间也是做了三个。99的三居和134的四居做了展示样板间，172的四居做了交付样板间，从这次保利的装标来看算是星宸和煦的升级版，套内的装标得到了进一步的提升，价格上我个人觉得8.5相对合适再低了也容易出事儿，户型图一共释放了5张，除了88的户型外其余户型全部落地窗设计，窗墙比做的很大，得房率在80-86%左右，路北边就是海淀永丰的大悦城，往南2公里左右是地铁永丰站，如果您在海淀北有改善置业需求的或者想买个相对小点的户型，天珺的房子值得去看看。

嘉华天珺 样板间

再有通州宋庄城建的那块地名字也出来了叫国誉颂，户型是85-145平米也是一水儿的洋房设计，跟区域内的壹街区相比楼面价又下降了6000，之前金地的网签价格为4.4万您可以参考一下，不过我觉得楼面价既然都下来了很可能优惠空间还会有更大幅度的调整，最起码室内的装标能得到进一步的提升，感兴趣的可以去看看。

国誉颂区位图

好了各位咱们下期见！