地一线｜房山长阳镇0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（托幼用地）

长阳这块地，历经上架-延期-再延期，今天终于顺利出让！

最终北京城建以16.03亿元底价拿下，住宅楼面价1.9万/㎡。项目销售指导价4.8万/㎡，浮动±3%。

地块“硬伤”在于距离地铁略远，距房山线篱笆房站直线约1.8公里左右。

生活配套方面，商业上，地块附近有首创奥特莱斯；医疗上，附近有建设中的宣武医院；教育上，5公里内有在建中的北京八中房山分校、皇城根小学房山小区，另外地块自带一块基础教育用地。

项目土地面积为34786平方米，0002住宅用地2.86万平方米，容积率2.8，控高60米；0003地块为配建的幼儿园。

目前房山在售新盘不少，新项目压力满满。