国家队下场了
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哈喽大家好，我是血拼哥！
730，重磅会议如约而至。
会议刚刚召开，旨在“分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作”。
那么，下半年，咱们怎么做呢？
首先是大家最关注的宏观政策，有大变化。
简单说说，
虽说表述依然是“积极的财政政策和稳健的货币政策”，但特别提到了“宏观政策要持续用力、更加给力”。
除了原本已经确定的政策举措要全面落实，还提到要“及早储备并失实推出一批增量政策举措”。
同时，要更大力度推动大规模设备更新，和大宗耐用消费品以旧换新。
会议罕见的“进取”表态，意味着下半年“更加给力”的刺激经济的财政政策和货币政策，是可以期待的。
降准、降息、发行更多的专项债来支持经济，都有可能。
其次，在保障公平上，特别提到要“防止和纠正一些地方利用行政、刑事手段干预经济纠纷”。
具体到行业上。
咱们看房地产，这次的表述和4月份时略有不同。
依然提到了要“消化存量和优化增量相结合”，但增加了“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。
从政策内容看，最近2个月，国家队收储商品房的政策内容越来越多了！
5月17日，国新办在政策例行吹风会上，首次提出来要设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
6月12日，也就是大概1个月之后，央行召开了保障性住房再贷款工作推进会，召集了住建、商业银行等各个相关口的负责人，提出要加快推动落地。
6月20日，住建部催促各地尽快执行：各地要推动有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，并把范围扩展到县一级。
6月28日，央行二季度例会上，提到有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动保障性住房再贷款等新设立工具落地生效。
各地落地的政策内容很多：
1：福州安住发展收购约5000套存量住房 涵盖福州四主城区
2：广东省住建厅：全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策
3：大连公开征集已建成存量商品房 用作保障性租赁住房
4：潍坊市拟征集已建成存量商品房作保障房
5：烟台市拟收购存量商品住房用作保障性住房 并公布房地产融资“白名单”项目清单
6：柳州拟收购存量商品房用作保障性住房
7：重庆嘉寓公司首个批量收购租赁住房项目正式投用
8：贵阳：鼓励国有企业以合理价格收购商品房用作保障性住房、安置房
9：安徽淮南探索国企收购空置房转保障性住房 金融机构提供贷款支持
10：云南大理：鼓励存量房转为保障性租赁住房 人才住房
北京目前没有消息，不过2018年那会，北京集中出过一批新地配件保租房的，如今要陆续交付了，等待后续吧。
除此之外，还提到要“落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策”。
什么新政策，应该就是前阵子三中全会《决定》中的内容。
一个是“允许有关城市取消或调减住房限购政策”。
另一个是，首次提到要“取消普通住宅和非普通住宅标准”。
什么叫普通住宅？
啥叫非普通住宅？
那就意味着，接下来，豪宅契税有可能看齐普通住宅？
鼓励富人多买房？
总之，房地产目前还是维稳，没有要走老路的意思。
静待下一步消息吧。
不过我个人觉得，再有什么政策，可能与普通人关系不会太大，
除了利率，利率未来肯定是向下的，但是要根据大势走，急不得。
最后，7月北京各区房价更新了，
整体价格同比去年仍处下滑状态，但也有一些微妙的细节：
7月各区一改前几个月全面下跌的状态，部分区域，环比有所微涨，不过还得持续关注。
ps.挂牌价格是参考 对比数据意义更强！
另外，特价房源信息不断更新中！
4号线旁的晓月和风一套约86平三居，一口价441.5872万；
副中心融御3期约74平两居一口价420万。
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