一、4月新房成交9160套，环比下降1.5%，同比下降33.1%

2024年5月，北京新建商品房成交8619套，较上月减少136套，环比下降1.5%，同比下降33.1%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为10925套，本月成交近8619套，低于近12个月平均成交量21.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、4月二手房成交达14982套，环比下降0.4%，同比上涨0.5%

存量房方面，4月份北京二手房成交14982套，较上月减少68套，环比下降0.4%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为13372套，本月成交14982套，高于近12个月平均成交量12%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛找房数据研究中心整理

三、本月涨价房源量为6472套，增加2483套

从调价房源来看，2024年5月，北京涨价房源为6472套，较上月上涨62.2%。北京近两个月涨价房源量在3989套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。

数据来源：诸葛找房数据研究中心