哈喽大家好，我是血拼哥。

今年“银十”后半场，群里不少小伙伴表示很苦恼！

目前绿中介上北京二手房挂牌量已经来到14.2万套，但多数都是房龄久远的老房子...

但凡稍微新一点，品质稍好一点，房东价格都咬的很死，根本谈不动！

留给刚需的优质选项很难找，并且纵观新房市场，商品房价格普遍冲向6万+，上车门槛不断提高...

京楼真实现状就是刚需同学的立足空间不断缩小！

不过，大家也别慌！血拼哥最新线报，有个不错的共有产权房项目有消息了！

均价2.9万/平，1800套房源，板块配套nice！产品设计有惊喜！

它就是北京亦庄新城瀛海YZ00-0803-2006、2029、2031地块项目——大兴发展·亦生悦。

01/

抢手板块再添新选

这次有的挑了！

大兴发展·亦生悦位于北京亦庄新城·瀛海地区，距南五环直线约1.4公里，紧邻南城发展主轴——南中轴路。

近些年随着城南行动计划实施，超万亿规模资金落地，南城发展飞速提升。

就现状而言，大兴发展·亦生悦周边配套已经丰富起来。

在项目直线距离约2公里左右，是地铁8号线瀛海站；8号线连接北京南北多个重点产业园区，是北京发展重要轨道线路。

公共交通方面，项目附近有兴16，兴31，兴38，兴75，526路，573路等多条公交线路，不管去往地铁站还是城区都可快速抵达。

血拼哥听说，规划中的S6号线也将在项目附近穿过，届时通勤出行将更加便捷。

商业方面，项目周边3公里内有首航生活广场、京鲜生、北京瀛海环宇坊等配套，可以满足日常生活所需。

另外值得一提的是，大兴发展·亦生悦属于大型社区，社区内配套也更为完善。

“足不出户”即可拥有便利店、图书馆、健身房、咖啡厅等全维设施！

教育方面，附近有瀛海第一中心幼儿园、瀛海第三幼儿园、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校；

隔壁地块还规划有幼儿园、九年一贯制学校；从幼儿园、至小学、中学等资源俱全。

瀛海板块，血拼哥算是一路见证其成长。

随着区域新盘相继供应，一个配套完善的生活住区也逐步形成，板块内项目避免了“荒岛独苗”的尴尬现象。

去年板块内三个新盘全部火热售罄，瀛海共有产权房一度供应断档。

时隔大半年，大兴发展·亦生悦露面，即将解渴共有产权房市场。

02/

全主卧套房设计

极致“奢居”体验

目前项目规划设计方案已经公示，地块分为ABC三个区，预计可提供1800套房源。

鸟瞰图

北侧为亦生悦A区，占地约2.4万㎡，总建面约8万㎡，容积率2.2，由7栋住宅楼组成，住宅总套数496套；

亦生悦B区，占地3.5万㎡，总建面约11.85万 ㎡，容积率2.2，住宅总套数718套；

亦生悦C区，占地2.78万㎡，总建面约9.4万㎡，容积率2.2，住宅总套数586套；

项目社区完全实行人车分流，地下设置停车位1996个，保证业主家庭小孩、老人安全问题。

社区打造上从自然、健康理念出发，建筑采用新中式风格；

外立面应用米白色与灰色真石漆，辅以灰色金属百叶线条，尽显大气、前卫、又不失沉稳的独特格调。

效果图

户型方面，项目规划打造建面约89-119㎡三至四居，主力户型南北通透全主卧套房设计！

这在共有产权房乃至商品房市场上，都是非常难得的一点！实用户型也能拥有独立私密卫浴。

血拼哥拿到最新一版户型图（非最终版），大家先感受下。

建面约89平户型图，仅供参考，以开发商终版为准

建面约89平户型图，仅供参考，以开发商终版为准

建面约119平户型图，仅供参考，以开发商终版为准

可以看到的是，大兴发展·亦生悦在格局、功能、尺度上突破传统住宅，在实用基础上将“奢居”体验发挥到极致。

产品力争满足全生命周期多元生活所需，让生活不再拥挤！

样板间效果图

样板间效果图属实惊艳到血拼哥，更高一层的颜值水平线，简约大气又充满高端气息！

03/

国企实力背书

匠心品质升级

大兴发展·亦生悦项目，是由大兴发展公司旗下全资二级公司与万兴集团合作，成立的国有控股混合所有制企业打造。

大兴发展是大兴区属国有企业，始终秉承“服务政府、走向市场”的发展理念；

作为大兴区内唯一的AAA级国企，总资产超千亿元；累计实施重点项目90余个，开发保障房项目170多万平方米，完成投资近百亿。

国企的资金实力与建设品质毋庸置疑！项目今日正式举办开工仪式，不久将进行网申。

10月17日｜开工现场实拍

10月17日｜开工奠基仪式实拍

均价只要2.9万/平米，全装修交付。

将来网申面向全北京！大家都有机会！

刚需同学务必盯住！后续有新消息，血拼哥第一时间给大家同步。