沿温榆河畔一路北上至新国展，繁华商圈、美术馆、高端社交场、国际学校和一座座别墅交错组成的，便是整个北京富人圈无人不知、无人不晓的中央别墅区。中央别墅区作为北京九大别墅区之首，是无数富人用真金白银投票出来的宜居板块，背靠温榆河与罗马湖两大自然水系，拥有整个北京70%以上的国际学校，周边繁华万象的商业街、美术馆、高端社交场随处可见。

这样的中央别墅区，有谁会不爱？

在人们物质生活条件愈加富足的今天，越来越多的人想要涌入中央别墅区，但真相是中央别墅区大多都是大面积、高总价的别墅产品，只有买别墅，才有可能拥有一张中央别墅区的入场券。如果在这个板块偶然出现一个入手门槛低、产品质量高、超高性价比的楼盘，毫无疑问会成为万人追捧、争相入手的现象级封神红盘，和光瑞府便是如此。

项目示意效果图

区域封神

墅区国展时代，腾飞时代脉搏

和光瑞府所在的新国展地块，经过75轮激烈的土拍角逐，最终被保利、华润双央企联合收入囊中，如此激烈土拍抢地，足以见得新国展板块土地价值之稀贵。

超级会展中心为墅区带来更为浓厚的国际氛围，由空港、地铁、高速路共同形成的立体全维路网和自贸区利好辐射为区域注入新的经济驱动力。新国展、自贸区双政策利好，另有墅区资源加持，享受着千载难逢的区域红利而生和光瑞府，秉承迭新中央墅区使命而生，必将再次腾飞时代脉搏。

国展二期效果图（来源于网络）

配套封神

一步祥云小镇，潮领国际风尚

在区域落位上，地处新国展板块的和光瑞府坐享中央墅区30载丰盛之境，与20万方的国际化潮流商街祥云小镇仅一街之隔，荣祥广场、山姆会员店等商业中心咫尺可达，随心畅享墅区万象繁华。鼎石国际学校、顺义国际学校等全国排名先进的国际教育资源环绕四周，友谊医院分院、空港医院、和睦家医院等多家知名医院为健康保驾护航，塔尖运动社交必备的高尔夫球场、马术俱乐部、美术馆等亦是应有尽有。

鼎石国际学校实拍（来源于网络）

被称为“顺义三里屯”的祥云小镇，正在成为中央别墅区的国际风尚打卡地。作为新国展板块内少有在售的纯商品房新盘，和光瑞府周边无住宅用地规划，也就是说，能够住在祥云小镇对面的机会，很可能一生只此一次。

祥云小镇实拍（来源于网络）

产品封神

三面宽神户型，墅区光幕平层

如何在遍地别墅的中央墅区打造出新的时代地标？双央企选择了两大高端产品系品牌联名，和光瑞府作为保利和光系3.0产品与华润全球第5座瑞府，诞生之初自带高端基因。三大殿堂级建筑大师团队HZS滙张思、山水比德、近境制作的加盟，又从建材工艺、园林设计、户型空间等方面，再次助推和光瑞府产品力升级。

户型示意图

和光瑞府洞悉当代城市家庭对开放式空间的需求，打造建筑面积约109—152㎡的三大主力户型，实现餐客厨一体、100%南向三面宽、全明方正的内部空间格局。X灵动空间的自由变幻，更是突破空间边界，为都市精英人群带来全身心舒展的墅区无界生活体验。

价格封神

首期价格受限，二手房价格倒挂

自和光瑞府面市以来，受市场热烈追捧。外界对该项目的产品信息、价格、开盘日期也有过诸多猜测。近日，和光瑞府官方首次正式发布价格信息，均价仅约6.2万/平米。要知道中央别墅区同区域同类型二手房价格已达6.3万/平米，有人猜测，这或许是因为和光瑞府首期开盘取证导致价格受限，形成了二手房价格倒挂现象。不管怎么说，和光瑞府占据中央别墅区稀贵区域，对望新国展、祥云小镇，又拥有双央企品牌加持，三大殿堂级建筑大师合力，首期开盘仅约6.2万/㎡的均价，特别是城市新派精英入主中央墅区的超值选择！

但凡有买房经验的人，都知道大盘首期性价比是较高的。据悉中央别墅区预计在9月末正式开盘，首期释放产品数量有限，买一套少一套，想要进场中央别墅区的朋友们，千万要抓紧本次机会。