近年来，北京顺义区成为北京市场的成交“大户”、供地“大户”，回顾一下顺义成绩单，2023年顺义新房成交6914套，位列全市第一。今年上半年，新房成交2046套，成为唯二市场销量扛把子的区域。在土地供应方面表现更为优异，相较于一整个2023年出让的5块地，今年时间下半年已卖出4块地，全年预计出让8块地。可以说事实胜于雄辩，顺义热度的持续攀升自然成为必然。

主城价值板块 恒产之选 必须御湖境

而这也就是说，随着顺义区区域热度的提升，新房项目和供应量增多，将进一步提升区域关注度和购买力。但大背景下，即便全城的土地供应稳中有升，但不可否认的是顺义主城地块的稀缺度正在水涨船高。由于主城区供地有限，周边二手房普遍的房龄已经在10年以上，所以主城区的“焕新”就显得更难能可贵。

在更多置业群体将目光投向顺义的时候，都绕不开顺义主城区的一个明星项目——龙湖御湖境，项目就处于顺义主城区核心地段，是顺义主城区近10年内唯一新增的土地供应，既可以享受主城区的配套和资源，此外又可以实现居住改善。比如距地铁15号线石门站约500米，八站直达望京，周边顺义公园、怡园公园、百和园三大公园环伺，商贸、教育样样齐全，伴随近期打造东风商场片区的官宣立项，区域又一标杆商业配套，将为主城板块价值锦上添花。

然而，正当大家将目光聚焦于这个项目区域价值、居住配套、发展红利时……谁曾想，作为豪宅改善天花板的龙湖御湖境，竟然颠覆了以往豪宅何谈“性价比”的惯例，现上车顶级改善大四居的门槛仅699万总价，拥有千万豪宅鼎配，价格却很亲民，由此成为任何购房者都无法忽视的致命吸引力。

如果说，米其林三星的标准是“值得搭飞机专程去品尝”，那么眼下的顺义楼市中，“值得全城人专程前往”的项目中，一定有龙湖顺义御湖境，因为它在超高性价比之上，所引领的产品力之争，从面子到里子，从地段、会所、景观再到户型，样样都足以让人肾上腺素飙升。“大挑檐+大窗墙比+大平层+会所”的产品改善高配领衔顺义楼市，当之无愧成为改善型置业群体置业的热门楼盘。

壹号奢宅 天幕方舟165 宽待塔尖所享

作为区域标杆级C位明星户型，拥有几近完美的得房率和利用率。约13.8m的南向超大全景窗，景观视野非常开阔，站在窗前，视线仿佛腾空而起，你会错觉整个会客厅悬浮于城市峯景之上。当客厅与阳台整体拉通，就成为一个方厅，尺度感更显开阔，阳台的使用功能亦被充分放大，足以再多布局1-2个功能区，例如可以是阅读工作区、儿童活动区、钢琴区、茶艺空间等等。堪比190㎡+户型的居住体验。如此一来，其实相当于节约了一个房间，购房成本也是立省了大几十万。约74㎡LDKB一体化设计层峰巨厅无界而融，将阳光更充沛的引入餐、客、厨和阳台各个功能空间，为全家庭社交场域延展无限可能。

在这里，可以与家人围坐在柔软的沙发上，感受生活的节奏，品味时光的美好。客餐厅不仅是用餐或看电视的场所，更是一个多功能的IMAX级宽幕空间，涵盖社交、聚会、亲子互动、兴趣培养、健身锻炼和休憩放松等活动。

此外，21㎡卧室体系则给到了居住者一处更纯粹的步入式套房设计，很好地拿捏了功能性、私密性和舒适度的尺度，将居住配置做到顶格，更凸显了全龄段居住空间概念。

不止户型世界豪宅真品质 眼见为实

产品力遥遥领先，从户型开始，却远不止于户型。

事实上，与那些停留在纸面、广告中的豪宅相比，北京龙湖顺义御湖境的眼见为实，更靠谱！

实体社区大门、实景园林呈现、实体样板间、实体会所，全部展示给购房者，一期即将交付今年买今年住，在顺义楼市也是一个创纪录的典范。所见即所得，打破购房者的诸多顾虑。

与普通改善盘相比，龙湖顺义御湖境居住体验更舒适。10万+豪宅才有的奢装选材更是考究，从园林造景到会所大堂、再到户内精装一体化设计，甄选国际一线品牌奢装，奢石意境造景，真可谓花重金下“血本”打造。

比如，遵循劳斯莱斯库里南美学，精著先锋立面，融汇“山泉光水林”五重自然灵感，打造约180米宝格丽奢定中轴，以四大约7000㎡中央公园自然画卷，收藏四季风光。

循迹全球极品1%的绿奢石，臻选汉白玉雕琢明月，无数臻稀石材，打造至臻艺境。以全冠移植的重金技艺，将迎客松、玉兰树王等名贵树种移至园中，顶豪感拉满。

引入同款世界酒店鼻祖华尔道夫艺术美学，高定约1400㎡御·上会所，顶奢宴会厅、行政级酒廊、无边际泳池、童梦乐园、跃动健身室……每一个空间，都是为业主量身定制的奢贵生活。

可见，住在龙湖顺义御湖境，无论凭窗眺望还是下楼游逛，不美是不可能的，不愉悦也是不可能的。最后要说的是，项目地处顺义主城区核心，凭借其“无可争议的地段+更具竞争力的产品水准”，创造出“既要又要”的完美选项，放眼整个顺义，恐怕也为数不多。经济学的“稀缺理论”总说，稀缺比完美更值钱，那么一套既完美又稀缺的不动产，一定是炙手可热的。目前天幕方舟165臻席火速递减中，机遇难得，恭迎垂询。

顺义城芯 壹号奢宅

天幕方舟165㎡ 被仰望的生活

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