“价值观端正的企业会活下去，失信于客户者会出局。” 兰德咨询总裁宋延庆如是说。

近期受各地楼市限价影响，部分房企为了保利润，偷偷减料减配，引发业主维权。但也有一些企业，始终坚守品质，坚守品牌，宁可牺牲利润也不减配，成为了购房人心目中的标杆。泰禾就是这样的企业，在北京，有业主维权中甚至举泰禾的例子要求房企按承诺配置交房。

楼市下行的质量之殇

2018年，政府加大力度坚决抑制房价上涨。一时间，如何保证房子质量限价不减配，成为当前困扰诸买家的一个大问题。据不完全统计，近期全国多个城市发生住宅项目交付质量维权事件，涉及十余家国内知名房地产开发企业。质量之殇的阴影笼罩着楼市。

尽管限价政策让购房者享受到政策带来的红利，但是，价格的天花板也让部分房企想尽“办法”弥补利润缺口。部分房地产企业为控制成本，对项目进行装饰减配、绿化减配、工程减配，比如，石材变涂料，江南园林变疏林草地，水泥标号、砂浆强度、电线品牌等大量的隐蔽工程里还可能存在“猫儿腻”。

实际上，这样的质量问题事件也是甚嚣尘上。日前，京西某豪宅项目，因质量问题，引起轩然大波，项目包括外立面、楼梯、一楼大堂的多处建筑出现用料减配的情况，业主要求退房。而此前成都的不少业主就因为精装修质量差集体投诉开发商。南京某知名开发商的项目，也曾经配套不到位、质量差，引发大规模业主维权。

这一桩桩一件件的质量问题，触目惊心。限价下，考验的不仅是企业的实力，还有企业的道德和良心。坚守品质者，才能笑到最后。

牺牲利润也不减配

楼市限价下，成了考验开发商良心和价值观的时刻。坚守房屋品质的企业难能可贵。有一些企业，逆势下限价不减配，以超高的产品力，成为购房人心目中的标杆。

“我们要坚持做高品质产品并诠释好产品的少有性与不多性，过程中宁可牺牲一部分利润也不要减配，维护好泰禾的品牌，绝不能为了短期效益承担品牌受损的风险。”泰禾董事长黄其森先生如是说。

“创造美好生活，对于房地产企业来说，首先是要盖好房子，而盖好房子，就要坚持精品战略。泰禾成立二十多年来，一直坚持精品战略，其内在动因是强烈的社会责任感，建筑要对城市、对社会，有所贡献。”黄其森道出了其中真谛。

泰禾秉承“文化筑居中国”的理念，深研中式古典建筑，传承院居人文底蕴，十年深耕，终得“院子系”文化精髓，北以紫禁城皇家气宇为蓝本，南仿福州三坊七巷之隽永，象天法地，形成了“门头”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，营造出了中国院落“高、深、大、美”的居住艺术，为世界华人践行中式美好。泰禾院子将中国文化底蕴于院落生活中优质传承。形成“大、美、精、深”的院落之美。

限价不减配，时刻坚守品质，以企业社会责任为内在动因，泰禾为城市奉献了一个又一个精品。

“逢开必火”购房人为泰禾品质投票

实际上，“泰禾出品，必然精品”的品牌力，已经通过其项目“逢开必火”得到了印证，泰禾用自己的硬实力，赢得了消费者的信赖。

10月20日，泰禾闽南院子示范区亮相。仅开放半日，到访人数就超过3000人。唯美的中式庭院，一草一木，皆显文人雅趣，一砖一瓦，皆令人驻足。

9月15日，城开泰禾·武汉院子开盘，延续前期认筹的高热度，开盘现场的火爆态势再次刷新武汉楼市新高。开盘时，甚至出现了“团伙”抢房的热潮，在武汉做生意的陈先生，联合其亲朋好友、生意伙伴一起，火速抢购了14套别墅。

8月底，泰禾湾系战略性首作——泰禾明昇·厦门湾迎来首开，凭借“厦门一线城市配套资源+全国少有海景及其他自然资源”做背书，泰禾明昇·厦门湾从短期蓄客到北京、上海、厦门三地同开，近万人同时上演抢房大战，仅30秒，全部房源被抢购一空。

据克尔瑞的系统数据显示，今年前三季度，泰禾上海大城小院，以1200多套、逾12万平方米的成交量摘得上海商品房住宅成交“双冠“。而十一期间，仅一周就认购30多套，总金额破亿元 。

这些，仅是泰禾项目受消费者热捧的一个缩影，泰禾旗下22城44院以及众多的园系、府系、湾系产品，均获得较高的市场认可度，成为一种现象级存在。

正如兰德咨询总裁宋延庆所说，产品力强的企业会活下去，并且会获得良好的发展，“产品守正，营销出奇”，想要房子卖得好，一定要在产品上下工夫。