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昌平区未来慧园共有产权住房项目首轮开盘选房工作已完成。

2022年9月21日至9月24日，昌平区未来慧园共有产权住房项目截止选房顺序号为第四组1319号。

依据《昌平区未来慧园共有产权住房项目摇号结果、选房公告》中规定“该项目本次最终剩余房源将采取依次递补选房方式择期继续配售”，未在规定时间内履行相关手续经腾退后剩余房源将进行依次递补选房。

此次递补选房活动，将于2022年10月17日，在本次选房采取线上选房方式。

一、项目基本情况

递补选房顺序为第四组1320-2313号。本次递补房源为37套，其中二居室约88平米34套，三居室约119平米3套。

二、选房工作安排

（一）选房前安排

北京未来科学城昌泰置业有限公司将在公证处人员的现场监督下根据未轮至选房家庭的顺序号电话通知购房家庭按时参加线上选房，请保持电话畅通，如电话未接通，将会发送短信通知，请申请人注意查看。

（二）正式选房

1、购房家庭应按《未来慧园首次递补选房时间表》中的选房时段，提前连接配置好4G/5G或WIFI网络，提前1小时登陆选房系统做好准备，并把意向房源加入到收藏，以便在选房时段内快速从收藏房源栏内选定房源。

2、购房家庭线上选房使用微信扫描二维码，进入系统后，系统将倒计时提示开始选房时间，并按照选房顺序号，依次间隔40秒开通选房权限，开通后可点击“立即选房”按钮，每个家庭从可点击“立即选房”操作开始，选房期限共90分钟（迟到选房期限共60分钟）。

3、购房家庭选定意向房源后，需主申请人在系统中签署《选房确认单》，在签署确认单前应详细阅读确认单全部内容，一经签字确认，所选房源不得更换调换，该确认单即产生法律效力。购房家庭选房确认后手机号将收到系统发送的已选房成功提示短信。

4、在当日未登录选房系统或登录选房系统未选房的购房家庭，视为自动放弃本次选房资格。如购房家庭因非开发企业原因导致未选到房源等情况，均由购房家庭自行承担相关责任及后果，包括但不限于丧失本次购房资格等。

5、选房期间如有购房家庭选定房源后放弃该房源，经公证处确认后该房源即在系统中释放。

6、选房期间如所有房源已被提前选完，系统将显示“选房活动结束”，则本次线上选房活动提前结束，未轮至购房家庭无需登录选房系统。

7、如因选房系统后台网络或系统故障等不可抗力因素导致选房活动意外中止的，已选房源数据结果继续有效，开发企业将在现场公证人员监督下，封存已选房源数据，开发企业将择期组织未选房家庭进行选房。

（三）选房后安排

1、购房人在确认选房后3小时内交纳人民币5万元（伍万元整）定金。付款账户只允许主申请人使用本人名下的储蓄卡进行转账，转账时备注选定房号（如1-1-101）。

收款账户名称为：北京未来科学城昌泰置业有限公司，开户银行为：中国银行北京北七家支行，账号为：332466981567。如购房人未在规定时间内交纳定金，则视为放弃该套房源及本次选房资格。

2、选房成功后，购房家庭应根据在选房系统里签署的《选房确认单》中确认的签约时间携带所需材料，与开发企业、政府代持机构签订《北京市共有产权住房预售合同》，签署合同时购房家庭信息应与选房确认单信息保持一致。

购房家庭为已婚的，须夫妻双方到场共同签订《北京市共有产权住房预售合同》。如未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》或未交纳足额购房款的，则视为放弃本次选房资格。

三、特别提示

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定，购房家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

开发企业咨询热线：010-81767888（9:00-17:30）

四、签约须知

（一）签约时间地点

已选房家庭应自选房之日起6日内（含当日）至未来慧园展示中心签约并交纳足额购房款。

（二）需携带的资料

填写完整的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》，必须购房人本人签字确认，具体资料如下(以下资料原件和复印件各一份）：

1、申请家庭需提交主申请人及家庭成员身份证、婚姻证明(双方结婚证或离婚证和离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿(首页、户主页、本人页、变更页，如已婚含夫妻双方及未成年子女户口薄，若未成年子女与父母不在同一户口簿还需提供出生证明)。

2、外省市户籍还需提供有效期内北京居住证或居住卡。

3、家庭成员中有驻京部队现役军人(武警)的，还应提供军(警)身份证、军官证(警官证)、部队团级以上政治部门出具的家庭情况材料。

4、持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提供《北京市工作居住证》。

5、主申请人及家庭成员为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页。

6、主申请人为非京籍，还应提供在京连续5年纳税证明或社保权益记录。

7、如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照、护照中文译本公证，如婚姻证件为境外的，还需提供境外婚姻证件的中文译本公证。

8、申购家庭提供的户口薄中的婚姻状态应与提交的婚姻材料文件保持一致。

9、交纳房款银行卡的“本人卡”证明(银行流水/柜台存取款票根，证明上必须显示购房人姓名、全卡卡号，必须为储蓄卡流水，存折的流水不可以)。

10、携带定金转账凭证或定金收据和定金 POS 联