本期看点：

1、大兴共产房再补货价格低户型好再不上车就真没机会了

2、门头沟共产房再次网申产品好得房率高首付68万起就能上车

3、亦庄改善新盘样板间开放看看华子这次又给我们带来何种产品

来各位咱们接着看看上周的京楼市场

上周因为叠加清明节放假的原因各家房企的消息不是很多，主要以共有产权房为主，经过这些年的不断迭代更新，咱们的保障房品质也是越来越高了，不过随着共有产权房陆续卖完以及近几年的土地供应减少，目前来看留给刚需朋友们适合上车的新房也是不多了。

继大兴的亦生悦之后大兴发展又准备出货了，今年在瀛海和旧宫分别拿下的两宗共有产权房地块确定了案名并释放了户型图，分别是瀛海的亦生共悦和旧宫的云璟悦，两个项目都继承了一期亦生悦户型产品的特点，并在此基础上又做了改变，亦生共悦的户型面积为89和119的居，89的户型是纯南向的四面宽，这种设计在89平米这个面积段别说是共有产权房了，你就是在商品房市场里去找，也很难找到几个能做成这样的，我粗略的筛了一下，市面上我见过的一共6个其中四个是共产房，一个限竞房一个商品房，不得不说大兴发展的产品是真给咱共产房长脸，同时119的户型也做出了南向三面宽的产品，另一个旧宫的云璟悦户型面积也是89-119平米，不一样的是云璟悦在118平米这个户型上做出了四居产品，这种配置的共产房中我只在房山的轩景颂和门头沟的西山印见过，对于预算有限又想拥有改善户型的刚需购房者来说真的算是个福音，所以如果您想用较少的首付和总价上车高品质的共产房亦生共悦和云璟悦值得一看。

另外一个要说的共有产权房就是门头沟的西山印，目前项目再次打开了网申通道日期从3月29日-4月12日，虽然不是第一次入市了但他的产品还是值得一说的，西山印的户型为80-115平米的两至四居，并且以洋房产品为主这个就相当厉害了，保障房能给你做成高得房率的洋房产品这在京楼的市场中是不多见的，唯一的问题是这项目不临铁，但如果您在京西工作还是可以考虑的，项目的政府指导价为29500，按照80平米两居计算首付只要68万就可以上车了，友情提示：如果您考虑在京西上车千万别错过网申期。

最后亦庄的北京润府上周6号正式开放了样板间，现场一共做了四个109、129、133和157的，基本上主力产品全都做了，项目距离北神树地铁站大概也就400多米妥妥的临铁盘，户型产品以改善为主，按照6.5万的指导价计算约618万左右，不过按照目前的市场来看我相信开盘指定能有优惠，所以有打算在亦庄上车的朋友您关注一下。

好嘞各位咱们下期见！