近两年，共产房一度断供，让不少刚需朋友急了起来。

偶尔有几个之前的老项目出现清退房源，也是一抢而光。好在大兴瀛海及时上新，给市场解了渴。

说到这，就不得不提一下22年上半年多个共产房一齐网申的盛况，其中就包含了瀛海的两个项目——星光里一期和北投如郡，还有房山长阳的熙悦丽博，三个项目均面向本区+城六区无房家庭，网申人数都过了万，而且都是一次选房售罄。

网申人数最多的是星光里一期，达到了16000多户，最终通过审核的也有14000多户，放在整个共产房市场上，数据都是相当美观的。

（数据来源：大兴区、房山区政府官网）

之前的错过了上车机会不要紧，如今星光里二期星筑就要来了。

星光里|星筑就是前面说的大兴瀛海新共产房地块之一。在地块成交4天后规划设计方案就已经公示，创造了共有产权房项目历史最快记录。项目营销中心已经开放，就在一期的位置，大家地图导航即可，或者可以报名我们7月15号的免费看房团，大巴发车，组团带大家去瞅瞅，扫码报名👇

再带大家回顾一下项目基本信息。

星光里|星筑北侧距离南五环约1.4公里，东侧离着地铁8号线瀛海站直线距离约1.8公里。属于大兴区级统筹瀛海镇地块内，京台高速以西。

周边1公里范围内有首航、京鲜生等超市，可以满足日常生活所需。

距离瀛海站约300米外的中海环宇坊购物中心（自驾约13分钟）去年9月30日开业。

同时，龙湖北京亦庄天街（自驾约18分钟）也已经在去年9月16日开业。

二期规划建设25栋住宅楼，全部为5~15层住宅楼；另建设4栋配套设施楼（1层）。

预计推出1000+套房源，户型涵盖78平两居、89平三居、113平三居、119平四居，价格和一期一样，均价29000元/平（含全装修费用）。如果没有贷款记录按30%首付算，78平两居总价约226万，首套首付约68万左右即可上车，如果有贷款记录的话就要按60%了。

关于项目具体网申时间还不好说，根据置业顾问说法今年肯定有戏，大家不要着急，参考一期的申购条件，会面向大兴+亦庄+城六区的无房家庭，不过还要以公告为准。

小编给大家的建议是到时先申购，提前占个坑，共产房申购没有次数限制，而且可以同时申购多个项目。后期递补的时候，也只会面向已经申购过的家庭，申购了才会有机会。

关于共产房购买流程相信很多朋友还不太了解，放张图供大家参考~