自2020年春节过后，北京楼市成交榜单发生了较为显著的排序变化。

住宅和合院的细分榜，位于前列的都是合院项目。对于今年买房人而言，合院已然成为选择空间较大的产品。而万科的观承大家'S，更是合院的优选。

中产阶级都有一个合院梦。怎么去选择合院是一个很关键的问题。

合院排名前列在意的就是面宽和受光面积。观承大家’S实现了从传统矩形到现代L形的进阶。L形合院别墅，要求别墅在平行布置时，间距不小于18米，垂直分布时，间距不小于13米。直接扩大采光面，实现约16.8米的Z形超大面宽；二是可以每套房子都独门独户，私享有天有地的庭院生活。

第二在意的当然是空间层次感。观承大家’S的合院，在传统合院的基础上，更注重自然的立体渗透。除整体布局因素外，庭院作为合院标准的排名前列考量，较大限度满足 “私密性、舒适性、功能性”的三大核心需求。将传统二维平面园林演化为三维多空间叠合园林，缔造“现代留园”的上下六重垂直院落空间。

不管是空间，还是结构，都是现代精英所追求的，以大家致敬大家。

大家'S · 精工合院

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