当环京楼市回归居住价值，香河香汐映月以政务芯 + 实景现房 + 低密规划的组合，为北京外溢改善家庭，打造实景可鉴的安心居所。项目坐落香河新华大街政务艺术主轴，依托紧邻京唐城际香河站、路网通达北京的交通条件，搭配成熟生活配套与即买即住的现房属性，树立环京改善住区新范本。

一、京畿门户：多维路网，便捷联动双城

香汐映月的区位优势，体现在紧邻京唐城际香河站，路网衔接 G1 京哈高速、104 国道等，自驾出行便捷；810 路公交直达北京大北窑，公共交通选择丰富。“高铁 + 高速 + 公交” 的立体交通体系，助力双城生活更从容。

二、城芯醇熟：配套完善，生活氛围成熟

项目位于香河主城政务区，临近香河文化艺术中心、城市规划馆、便民服务中心等政务配套；商圈环绕，日常购物、餐饮娱乐选择多样。周边教育资源丰富，生活配套成熟，居住便捷度高。

社区生态环境优越，京杭大运河中心码头、新城公园、五一公园等，居住环境舒适宜人。

三、准现房价值：实景可鉴，即买即住更安心

在市场更看重交付确定性的当下，香汐映月实景准现房优势突出。在售房源实景呈现，产权清晰，支持全款、贷款等多种方式，可正常网签过户。购房者无需长时间等待，减少交付不确定风险，所见即所得，居住体验更安心。

项目规划建筑面积约 104-160㎡改善型户型，适配家庭居住需求。以建筑面积约 140㎡四室两厅为例，一梯两户设计，南北通透、全明采光，空间利用率高、实用面积充足；6-9 米宽幕客厅 + 多开间朝南，兼顾家庭公共空间与卧室私密性，适配二孩或三代同堂居住。

四、低密社区，打造舒适住区

项目占地约 3.2 万㎡、建面约 9 万㎡，规划496 户，低容积率、绿地率约 35.91%、建筑密度约 16.48%，社区低密舒适、绿化环境良好。“一轴一环一带” 景观体系，约 850 米跑道串联儿童活动区、康养花园，全龄化景观设计，满足不同家庭成员需求。

兴达集团深耕本地 40 年，采用铝模一体化、外墙保温一体化等施工工艺，LOW-E 中空玻璃，兼顾采光与静谧，居住品质更优。

五、改善需求释放，优选品质现房

当前改善居住需求持续增长，低密度、实景现房、大户型成为家庭改善的重要选择。伴随京津冀协同发展推进，香河作为 “通武廊” 联动重要节点，城市发展潜力稳步释放。香汐映月以政务芯地段、实景现房保障、成熟配套，成为改善居住的优质选择。对于重视居住品质与交付安心的购房者，这里不仅是一处住所，更是实景可鉴的品质生活。

香汐映月售楼处：香河县五一路北侧香汐映月营销中心

香汐映月售楼处电话：0316-5181001