对现在的中国人来说，一辈子较大的奋斗目标就是拥有一套属于自己的房子，但若被中介套路，签了合同才发现自己心仪的房子被迁了址变了样，岂不是很扎心。今天先来说一说签购房合同时要注意哪些问题：

1、签购房合同的时候，一定要将地址看清楚，这个地址就是你将来房产证上要写的地址。合同上涉及到房子的实际面积大小、户型等内容时，需要再次确认匹配你家大小和户型。

2、定金和订金，一般的合同上都会有定金，但定金和订金是完全不一样的。定金是对合同有担保性质的资金，支付定金之后，如果单方面不履行合同，不能要求退还定金的，如果是由接受定金方的原因以至于不能履行合同的，则会要求卖家双倍返还定金。订金就不同了，法律上规定，订金视为合同可以履行情况下预先支付的合同款项，合同无法继续执行，不管是哪一方的责任，订金都是可以退还的。

签购房合同时一定要睁大眼睛，在选房时更要擦亮眼睛。今天，小编为您推荐几处石景山的限竞房。

先进万科翡翠山晓

先进万科翡翠山晓为限竞房项目，目前主推70-90平米品质洋房和300-400平米叠拼别墅，均价52024-54625元/平。产品均为70年产权，预计2021年6月底非毛坯交房。下面是90平户型图。

建筑面积：90.0平米

居室：3室2厅1卫

参考总价：待定

绿城·西府海棠

项目已于2018年10月1日获得预售证并首次开盘，目前主推花园洋房，主力户型为约90-135平3-4居，5-8层，1梯2户，均价52024元/平，非毛坯交房。售楼处及样板间已开放，可前往品鉴下列户型。

建筑面积：90.0平米

居室：3室2厅1卫

参考总价：待定

建筑面积：135.0平米

居室：4室2厅2卫

参考总价：待定

五里春秋

五里春秋是目前市场上少有的低密住宅小区，同为限竞房项目。项目10月13日开盘在售，主推90-130平3-4居，均价限价52024元/平，首期预计2020年非毛坯交房。下列为90平和130平的户型介绍。

建筑面积：90.0平米

居室：3室2厅2卫

参考总价：468万元/套

建筑面积：130.0平米

居室：4室2厅2卫

参考总价：676万元/套