5月11日，北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》。根据计划，今年计划供应配租型和配售型保障性住房用地200公顷，计划供应商品住房约600万平方米。

此前，住建部曾下发要求，各城市要根据当地实际情况，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。完善“保障+市场”的住房供应体系，也是今年北京住房发展年度计划的核心。

根据计划，本市今年将保持住房用地供应总量稳定，本年度计划安排各类住房用地1060公顷。其中，计划安排保障性住房用地460公顷，包括配租型和配售型保障性住房用地200公顷，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局，明确地块清单，加快供地进度，有力支撑保障性住房建设和供给。

市住建委相关负责人介绍，今年计划竣工各类保障性住房8万套（间），计划建设筹集保障性租赁房7万套（间），目前已竣工的各类保障性住房已超计划的50%，保障性租赁房已建设筹集2.4万套（间）。下一步，还将强化保障性租赁住房产品设计，发挥专家评审机制作用，加强对保障性租赁住房项目规划布局、户型设计等方面的指导，并积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地。

新建商品房方面，北京坚持促进房地产市场平稳健康发展的思路，计划提出，强化因区施策、一区一策、精准施策，优化房地产政策，更多更好地满足“一老一小”家庭、职住平衡等多层次、多样化的住房需求。

根据目标，全年计划供应商品住房约600万平方米。据了解，按照“一片区一方案”，本市将开展完善在售项目周边市政基础设施和公共服务配套专项行动，由各区制定新供地项目周边市政基础设施和公共服务配套建设计划，使其与商品房同步建设、及时交用，便利购房人的生活和提升居住品质。同时，规范商品住房销售行为，督促房地产企业提供质价相符的产品和服务。

老旧小区改造方面，本市今年计划新开工300个老旧小区综合整治项目、完工200个，老楼加梯新开工1000部、完工600部。同时，将启动危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米。