前两天，北京市规划和国土资源管理委员会发布了《北京市2018年度建设用地供应计划》。血拼哥从头至尾反复研读，短短几页文件，信息量却很大！

这里再次摘取出，其中刚需们最为关心的部分，直接上图：

文件明确规定，2018年北京市计划供应的住宅用地总量为1000公顷，其中共有产权房用地占据1/5，达到200公顷（即2000000㎡）。

有人欢喜有人愁

200公顷的共有产权房供地，无疑给北京苦苦等待的刚需购房者打下一剂强心针。

然而，这200 万平方米意味着什么？也别高兴的太早，且听血拼哥为你们娓娓道来。

结合《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》中对共有产权房容积率、户型面积的限定，血拼哥对200公顷用地作出估算，今年北京全市范围将有超5.2万套共有产权房横空出世！

东西城挂“零蛋” 海淀挤破头

东西城的朋友：你没有看错，也没有眼花，东西城两区的共有产权房供地又是意料之中的“零蛋”。东西城地不够，其他区凑一凑，就看哪些区“大发慈悲”给大家伙分一杯羹。

梦想还是要有的，说不定哪天就实现了呢？

除了东西城小伙伴未来充满叵测，海淀群众也不好受。对比同样是人口大区的朝阳，海淀惨兮兮地仅分得7公顷共有产权房用地，还不足朝阳的1/3。

僧多粥少，狼多肉少，完全不够分！

京南成为共产房扛把子

本次计划中有5个区倍受恩宠，供地量遥遥先进，京南占据三个席位。

大兴更是独领风骚，怒抗26公顷，勇夺共有产权房供地排名前列；丰台、顺义、朝阳则各以25公顷并列第二；房山与昌平紧随其后，分别为23公顷、20公顷。

远郊区县有点佛系

门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆五大远郊区县供地量无功无过，量不算多，但好在人口也不多，申请难度估计不算太大。

理想很丰满，现实却骨感。

近日入市的密云共有产权房项目首创欣悦汇的申购比例跌破了不少人的眼镜，其京籍申购比竟为突破天际的12:1，而非北京籍的申购比则为1:10。

也就是说：

12个京籍家庭抢1套房

非京籍家庭10套挑1套

这种现象令不少京籍购房者大喊不公。

非京籍家庭在申购共有产权房中的“优势”，往往在远郊区县比较凸显，主要源于远郊区县外来常住人口数量较少、比例较低。但是，共有产权房对京籍、非京籍的房源分配比例，却是全市统一标准——京籍70%、非京籍30%。

来源：2017北京统计年鉴

血拼哥找到2016年底北京各区常住人口统计，昌平、大兴、朝阳三区外来人口比例超过45%，平谷、密云、延庆、门头沟外来人口所占比例均低于20%。

血拼哥这里也要说一句，京籍购房者也不必太过激动。

拿密云的首创·欣悦汇来说，假设40户非京籍申购者全部成功选房，该组别剩余的383套房源，也将再次回到京籍申购家庭的手中。