门头沟地处北京西部山区，面积的98.5%为山地，平原面积仅占1.5%，由于平原面积过小，所以可开发的土地量也就过小。门头沟由于多山区，属于京西的生态发展涵养去，目前在售的楼盘偏向于改善或者是养老，以别墅和高端住宅为主，刚需产品太少，很多刚需者在此区域找不到合适的房子。近期，门头沟区域迎来了一个主打刚需的纯商品房住宅——中骏·天峰。

中骏天峰项目的位置不错，就在S1号线桥户营地铁的站旁，两站地铁即可到达金安桥三线换乘6号线和M11号线，三站地就可以到达苹果园换乘1号线。除了轨道交通便利，自驾也很方便，开车走莲石东路、阜石快速路、长安街西沿线，长安街西沿线于9月底已经开通，开车去金融街也就半个多小时。再加上9条公交线路始发的市级规划交通枢纽，整体而言，无论地铁、公交出行或是自驾出行，交通都比较便利。

价格

 中骏·天峰均价5.5万/平，如果从价格方面来看，优势不是特别明显。但对比周边楼盘情况，如华润西山墅，总价840万-1000万元/套。跟中骏·天峰同为商品房的项目相互比较，价格同样有优势。S1终点石厂站的限竞房华萃西山，销售限价在48000-51200元/平方米；而更靠近西六环的华远·裘马四季，均价65000元/平方米左右。整体来看性价比还是不错的。

户型

中骏·天峰只有89平方米三居和113平方米三居两种户型。其中89平方米三居户型占3/4为主推户型，113平方米三居分布在五栋楼的边户。项目预计分两期销售，一梯两户，得房率78%左右，2022年精装交房。其中89平三居总价约490万，首付190万起，对刚需还是比较友好的。

89平米小三居，方正格局，南北通透，全明格局。南向三面宽，面宽达到了9.4米，大面宽，短进深，主卧还配置了衣帽间。

113三居两厅两卫，同样是南北通透，全明格局。南向三面宽，面宽高达10.3米，客厅很宽敞。两个卫生间，U型厨房，主卧是套房设计，衣帽间和独立卫生间都有。

样板间

商业配套：商业配套无疑是项目的亮点，项目中的商业部分-中骏世界城由开发商自持，将打造成高端购物中心，同时项目周边还有龙湖长安天街，金融街融悦中心，华润365PLUS，京西大悦城也仅仅3站地铁就到了，购物非常方便。

教育配套：项目旁边有北京八中附小、首师大附中永定分校和北京八中等，交房后由教委就近统一划片。

医疗配套：项目附近有三级综合医院京煤医院，5公里范围内还有门头沟区医院。

中骏天峰总的来说区位交通方便，受益于冬奥会和新首钢的规划和建设，纯商品房，户型设计优秀，精装修交付，均价5.5万/平米，性价比较高。比较适合在京西工作的刚需群体。