近几天，北京多个区域公布了2025年拟供应的地块。

目前已有80+宗地块上了展架！

和往年相比，内城供应明显增加。

五环内已经不算啥“核心位置”了，因为前面四环、三环、二环站了一排...

过去相当吝惜的区域，2025不装了！

总而言之，就是好地一堆！

今天先给大家说说四环以内都有哪些地块！

东城

首先肯定是东城，这次推介东城展出2宗地块。

西革新里危改土地一级开发项目

这块地其实在去年四轮次拟供应地块中出现过，但最终没有正式挂出来，今年应该没问题了。

地块位于东城永外街道，南二环边，距8号线和14号线两条线路的永定门外站约400米，北侧即是万人摇的新型共产房永定府。

地块四至：西至燕墩西街，东至永外老街，北至铁路线，南至革新南路。

从规划可以看到，组团中包含两块住宅用地，也就是上图602、607地块。位置很核心，但体量不大。

住宅用地地上建筑规模总共2.52万平，容积率2.1，限高24米、30米。

未来会和旁边的文化设施用地、商服用地一起挂出。

2024年东城金鱼池地块溢价率上限25%，来到年底越来越多不限价地块推出。

期待2025真正的内城豪宅重出江湖！

东城区祈年大街路西危改工程4、5号地

东城的另一宗，祈年大街路西危改工程4、5号地，位置就在天坛北侧，地块容积率仅1.0左右。

这个素质条件可以说是相当罕见了。

目测未来会是四合院产品，想住皇城根儿下的大佬们，关注起来！

朝阳

除了东城，四环内大放量的区域就是朝阳。

谁让它是真的地大呢...

永安里旧城改建项目

永安里旧改项目是老面孔，上了2024年第五轮次清单，但最终也没挂出来。

地块位置在东二环外永安里站南侧约100米，向东一站国贸，向西一站建国门。

西北侧紧邻双子座大厦，一街之隔使馆区，这地段无需多言了。

地块性质是住宅混合公建用地，用地面积共3.47公顷，建筑规模16.1万平，其中住宅建筑面积约9万平。

按套均150平算，也就600套房源。

去年朝阳的风头集中在酒仙桥，今年得往三环以里看看了！

太阳宫新区D区0210-627地块

曾经的王，太阳宫它又来了。

太阳宫627地块位于东北三环，北侧是之前开盘售罄的神盘玖合府，南侧是凯德mall，旁边有地铁10号线太阳宫站。

配套成熟，去国贸、望京、金融街都非常的方便。

627地块用地规模1.94万平，地上建筑规模5.83万平，容积率3.0。

目测也就能出二三百套房源。

2022年玖合府指导价13万/㎡，ZF持有10%产权，实际售价11.7万/㎡，总价1600万起的价格很多人想买买不到。

来到2025不限价元年，能卖到啥价狠狠期待！

化石营旧城改建NW02地块

终于来了个新面孔！

化石营地块临近东三环北路，地块南侧即是朝外SOHO、财富购物中心、世贸天阶。

地块性质是住宅混合公建用地，规模9.36万平。

师妹觉得，CBD旁适配大平层！

甜水园旧城区改建项目

甜水园地块，位置在东四环内，朝阳公园南侧，地铁14号线金台路地铁站附近。

地块占地面积4.16万平，建筑规模9.2万平，容积率2.2。

按照套均150平算，大约能出600套房源。

想住朝阳公园附近的小伙伴，又多了一个选择！

除了上述列举出来的四环内地块以外，还有相当多的好地没给大家展示。

毕竟北京土地价值早就不完全是“环线论”了。

像海淀2025仍旧有好几宗地块要供出！

像昌平北五环，适合北部打工人的临铁盘也有...

近期北京多个区域一共展出80多宗地块！

大家对哪个区域感兴趣？评论区留言，改天继续安排！