最近，经常有网友问，北京还有没有总价100多万的房子，焦点君觉得虽然不好找，但是确实有，查询了搜狐焦点数据库，发现京北怀柔有一个项目，北科建翡翠华府，总价151万起就能入手小户型，还是洋房产品，感觉这性价比没谁了，无论您是自住还是给家里老人养老，都是不错的选择。接下来，焦点君就给大家详细的介绍一下这个项目。

项目区位

现在提到怀柔，大家想到更多的是它的旅游资源，还有怀柔科学城了，一大批科研工作者将会在这里安家，这会极大的促进怀柔整体的发展，当然，怀柔整体的发展也离不开开发商的功劳，北科建在此不断的拿地盖房，也是基于这个地方还是比较有发展的。怀柔的发展离不开它的自然风光，山清水秀，空气宜人是它吸引人的主要原因。周边配套也在不断的完善中，相信，未来怀柔的发展不可估量。

今天我们提到的这个项目位于怀柔区中高路与乐园大街交叉口北150米。周边配套已经比较完备了。项目周边最有特色的景区也是雁栖湖景区、红螺寺、青龙峡，就医可以去怀柔中医院、怀柔医院，购物有万达广场、新悦百货和京北大世界等大型商业区。

项目在售信息

项目目前共计589套房源，户型为37-145平的一居室和四居室，总价151万元/套起。预计2022-12-31日交房。

如果您是选择自住，可能会觉得37平米一居室比较局促，那么您还可以考虑95平米三居室，这个户型比较好。

个人点评：

这个户型整体上来说没有什么浪费面积，各个分区比较明显。客厅和主卧室朝南，采光好，户型南北通透，采光效果好，洋房品质。主要是客群很多都是科研工作者，可能你家对门的邻居就是个科研大咖。

总结：

买房有时候还得看圈层，城区老破小基本上的圈层都是一些老年人，年轻人会很少，但是周边配套相对会比较方便，距离城区稍远的“新城”，一般都是年轻人居多，牺牲通勤时间，换取更大更新的房子来居住，北边的圈层可能都是码农，焦点君今天给您推荐的这个楼盘，以后可能设计的圈层就是科研工作者，邻居素质会比较高，居住氛围会好，151万起就能购买洋房品质的小户型，无论是居住还是将来给父母养老都是不错的选择。