刚刚，顺义后沙峪2101-2007、2008地块，成功出让！

地块起始价60.24亿元，不限地价，不设销售指导价。

最终由华润底价拿下，住宅地块楼面价约3.5万/平。

地块属于顺义后沙峪板块，西侧紧邻温榆河，两侧分别是优山美地和龙湾别墅，居住环境非常好。

周边国际学校、高尔夫俱乐部众多，比如北京顺义国际学校、北京新英才学校、北京英国学校等。

另外，3公里内有中粮祥云小镇商业配套、5公里内顺义空港医院、友谊医院顺义院区等医疗资源。

本次出让两个地块均为住宅用地，容积率仅1.01，限高24米（局部不超过27米）。

两块地总建筑规模约13.1万平，顺义低密墅类产品要补货了！

顺义真实成交咋样了？

盘了下顺义楼市过去3年的销售情况，共供应8054套，目前已经网签5040套。

可售库存还有3014套。

在近三年的北京区域新房成交量排行中，顺义一直稳居前三。

在市场普遍拉胯的背景下，顺义的成交其实还说得过去。

为啥？过去两年顺义在诞生：

大阳台、防火挑檐、设备台...一系列得房率神器。

全市没有，他先有。全市都有，他更优。

顺义的新房，逐渐从90%以上得房率，到100%以上得房率，最近已经有项目宣称得房率110%了。

北京楼市的卷，名副其实顺义带头。

不仅在面积赠送上，顺义项目品质也是排在前头。

这其中有先天因素在，顺义容积率2.0以下的低密地块更多，更容易出洋房。

想要品质，又想要性价比的小伙伴，可以考虑！