一、市场动态：

3月7日：

新  房：成交112套

二手房：成交664套

3月8日：

新  房：成交157套，3月累计成交936套，环比上升1460.00%，同比下降53.04%；

二手房：成交616套，3月累计成交3826套，环比上升942.51%，同比下降18.51%；

二、要闻简析：

1．房企拿地分化显著 一线城市为布局重点

2022年2月，50家代表房企拿地总额同比下降67.0%。具体来看，50家代表企业分化显著，以国企、央企为主的企业拿地态度积极。从拿地区域来看，一线城市房企拿地占比较高，50家代表房企2022年1-2月在一线城市的投资面积占比较高，分别为36.2%和34.0%；在城市群中长三角居首位，占比达到38.1%。（中国消费者报）

2. 取消公摊、现房销售、租赁赋权成两会房地产热词

日前国务院发布的政府工作报告，重申“房住不炒”的定位，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。同时，多位全国人大代表、政协委员聚焦房地产领域建言献策，主要围绕商品房公摊面积、现房销售、租房、保障性住房等相关话题。（凤凰网房产）

3.步步高董事长王填：调控政策应区别对待商业不动产

近日，全国人大代表、步步高董事长王填表示，调控政策需要将商业不动产与房地产住宅区别开来，有效鼓励和引导优质商业不动产项目打造和可持续发展。今年全国两会，王填的建议主要涉及实体零售商业行业，内容包括将商业不动产入池公募REITs(房地产信托投资基金)、实体企业自持商业不动产融资不计入房地产调控范畴等。（证券时报）