近年来北京楼市一直水涨船高，值得到2017的楼市政策调控下来，北京的房价才稳定了下来。据笔者统计，其中昌平房价涨幅较快，昌平现在的均价为4万左右，海淀的房价在8-10万，顺义的房价也在4-5万。虽然临近海淀和顺义等地区，但是相比海淀和顺义来说，昌平的房价相对较低，也成为诸多房企和购房者贪婪的价值洼地。

本身昌平有着良好的生态环境，上风、上水，处在平原与山区的结合地带，还是北京母亲河温榆河的发源地，水量充沛，空气清新。再加上政府的规划、温榆河水系治理、风沙源治理等一系列环境治理措施，使昌平成为众多刚需准备在北京安家的不二之选。

除此之外，困扰昌平发展的交通也在近期得到了实质性的改变。据媒体报道，地铁8号线三、四期已于近日试运行，计划于今年年底建成通车，这将进一步拉近昌平区域与北京市中心的关系。8号线三期及四期工程，是北京市轨道交通线网中南北向骨干地铁线路，建成后与8号线一(4.5公里)、二期工程（17.5公里）及昌八联络线（6.3公里）贯通运营，和昌平线同台换乘，构建北京市南北中轴线上的交通大动脉，解决该交通走廊的重大客流需求，提高了王府井、前门等大型商业中心轨道交通的服务水平。

再加上今年上半年地铁17号线进入盾构施工阶段，距离2020年通车的目标又近一步。从规划看，昌平区域已有4条地铁线经过，即将迎来新的“地铁时代”！

倘若你认为这就是昌平发展的全部，那你的想法就打错特色了，“新地铁时代”的到来只是完善了昌平的交通路网，而高端平台不断进驻，高精尖人才陆续涌入才是把昌平带到一个全新的高度的助推器。

早在“十三五”规划纲要里就已经明确了昌平产业带的定位、功能、布局问题，要求“发挥昌平科教创新资源密集和生态环境良好的优势，以‘七北路—北清路’为轴线，积极构建‘沙河—温榆河’绿色生态走廊，重点打造各具优势和特色的高新技术产业集聚区，与海淀形成区域统筹、错位发展，共同打造北部研发服务和高新技术产业聚集区。

其中在东部，以未来科技城为核心，建设具有世界一流水准的研发创新中心。在西部，依托生命科学园等创新资源，加快建设科技商务区（TBD），打造中关村北部产业带国际化高端综合服务区。在中部和北部，着力建设沙河高教园、数字文化创新中心和中关村国家工程技术创新基地。

在北京落实首都城市战略的大背景下，“科技IP“使昌平区域价值日益凸显，区域投资价值进一步提升，优先置业昌平成为一种普遍心态。在此背景下，位于地铁昌平线沙河地铁站南600米的中海丽春湖墅，也摇身一变成为TBD的后花园，遭到了整个房地产界的热切关注。

对于北京而言，由于地理和气候的原因，湖泊更是成为少有资源。高调奢华的丽春湖自不必多说，在她周边一房难求之后，沉静内敛更符合社会精英气质的湖居板块，因其成熟的配套、高端的产业结构以及成为未来园区中心的潜力而异军突起备受置业人群的推崇。

此外，中海丽春湖墅保留丰富的生态资源，住宅平均容积率约为1.15，是北京市场上非常少有的临湖低密项目。南侧即为丽春湖湿地公园，“丽春湖”水域面积达3500多亩，相当于7个北海，比昆明湖还要大500多亩。把纯粹的绿色带入眼前，生活永远沐浴在流溢的芬芳里。湖水悠悠，碧波荡漾，远远观去似一幅湖景华宅现代丹青。

临湖而居，择水而栖，自古就是人类对于还原生活本真，听从内心召唤表现形式，也是对于住宅选址的一大考量。都市白领在钢筋水泥混制的办公大楼里机械化的工作，下了班只想寻一处闲适住所，放松心情，挥去一身的疲惫。湖居，正是这种追求闲适生活的优质。