澜馨墅位于顺义奥运水上公园东侧，社区规划有贯穿全部社区的人工水系，社区内西侧有景观园林，绿化覆盖率高达60%，居住舒适度较高。地下室为半地下，对于北入户的户型，如果从下沉花园入口，感受不到该层为地下一层。每一层分布卧室，不拥挤。南北入户的户型，卧室都是朝南向，采光好，视野好，身心愉悦。在顺义联排产品中，该项目的价格相对较低，可以说联排价格是项目的亮点。

澜馨墅联排别墅在售。联排别墅户型面积为250-285平，地上三层，地下一层设计，价格为650-750万/套，物业费为6.07元/平/月，70年产权，毛坯现房入住。

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首创禧瑞山择址潮白河涵养区腹地，顺义新城区域，距离东北六环与15号地铁线（顺义站）约9公里，直驳昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道，距离机场直线距离18公里， CBD直线距离38公里。项目临近马坡和顺义老城区，可享受马坡和老城区的双重配套。项目周边有少量的餐饮、教育、医疗配套，但整体档次偏低，追求品质的生活配套仍需依赖于顺义城区和马坡镇。

首创禧瑞山是牛栏山区域仅有在售的纯别墅项目，小区全部为叠拼产品，法式风格。户型南北通透，采光较好。景观方面层层围合，通过入口景观、景观轴、景观组团、私家景观将整个园区融为一体。在植物选择上，汇集草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木等不同层次的植物，形成曲径通幽，层次丰富的居住意境。整体景观多为植物，硬性景观较少，对冬季园区整体换环境有一定影响。价格方面来说，总价700万起，价格偏低，用购买平层产品的价格，可以买六环低密的别墅，也是项目价格的一个优势。 

首创禧瑞山叠拼在售，共208套房源。

首创禧瑞山叠拼分为上叠和下叠，上叠为地上三层和四层，户型面积为141平，实际使用面积230平，2个、1个庭院和；下叠为地上一层和二层以及地下，户型面积226平，实际使用面积350平，80-300平的庭院。叠拼总价700万/套起，法式风格，7米面宽，5.9米层高地下空间，6.2米客厅挑空，物业费6.8元/平·月，70年产权，2019年6月30日毛坯交房。

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春晖园·随园的亮点为70年产权自由购，不占用购房资格。项目位于中央别墅区，所有产品均为温泉入户，在中央别墅区的别墅中价格相对较低。春晖园·随园的周边配套相对齐全，春晖园温泉度假村距离项目不到500米，1公里内有2个公交站点(顺义于庄和招呼站)。500米左右就有四季火锅店和巴西烤肉店等，生活较为便利。

春晖园·随园项目平墅、叠墅、独栋产品在售，还有少量房源。

春晖园·随园叠墅为地上3层，地下1层，私家电梯。上叠户型面积为140平，，还有1套房源；中叠已售罄，下叠户型面积为160平，庭院；叠墅总价为730万/套起。

春晖园·随园独栋为地上2层，地下一层，带私家电梯。独栋户型面积为703平，总价约4000万/套。

春晖园·随园平墅为地上8层设计，2个单元，1梯2户设计户型面积为400平，总价约2000万/套。

春晖园·随园项目所有产品均为温泉入户，精装修现房，叠墅、平墅物业费为6元/平·月，独栋物业费为8元/平·月，70年自由购（不占用购房资格）。

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香江别墅位于海淀北部新区、昌平马池口镇上西山东麓，属西山别墅区。自驾自八达岭高速路十一出口与北六环交汇处（左拐）上百葛路后沿顺沙路西行约5公里即到。项目容积率为0.6，绿化率高达40%。属于低密别墅区。但是周边配套比较欠缺，日常生活购物不太方便。

香江别墅三期类独栋和双拼别墅在售。

香江别墅类独栋总价区间为780万/套-1000万/套，地上二层，地下一层设计，户型面积为290平-400平，物业费为4.2元/平*月，70年产权，2018年9月30日交房。

香江别墅双拼别墅总价1200万/套起，户型面积441平，地上2层，下沉花园1层设计，物业费为4.2元/平*月，70年产权，2018年9月30日交房。详情咨询售楼处。

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