1月24日，杭州土地市场成交3宗涉宅用地，分别位于湖墅单元、双桥单元和下沙单元。其中湖墅单元地块竞价220轮、溢价71.25%成交，下沙单元地块溢价41.46%成交，双桥单元地块底价成交，总成交金额82.89亿元。

作为本场土拍的热门地块，湖墅单元GS0201-R21-05地块经过220轮竞价，由滨江集团以总价54.56亿元竞得，成交楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%。该成交楼面价刷新了杭州涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

该地块土地出让面积32367平方米，规划建筑面积84154.2平方米，容积率2.6，建筑限高80m。该地块起始价约31.86亿元，起始楼面价37860元/平方米。

另一宗热门地块为下沙单元QT0102-33地块，土地出让面积40886平方米，规划建筑面积85860.6平方米（商业商务建筑不小于总计容建面的11%，即9444.666平方米），容积率2.1，建筑限高80m。该地块起始价约14.23亿元，起始楼面价16572元/平方米。该地块经过28轮竞价，最终由绿城以总价20.13亿元竞得，成交楼面价23444元/平方米，溢价率41.46%。

此外，双桥单元XH020401-05地块以底价成交。该地块土地出让面积58313平方米，规划建筑面积93300.8平方米（商业商务与住宅建筑面积比例≥4:6），容积率1.6，住宅建筑限高32m，商业商务建筑限高60m。该地块起始价约8.2亿元，起始楼面价8789元/平方米，该地块最终由博策以底价竞得。

来源：央广网