房屋抵押贷款要注意哪些流程？房屋抵押贷款一般贷款的金额较大，办理时限较长，所以办理房屋抵押贷款之前，有必要咨询具体流程，这样才能更快的办理好房屋抵押贷款，下面就是为大家做的相关的介绍。

　　房屋抵押贷款要注意哪些流程：

　　1、首先确认房屋未办理过抵押登记

　　2、提交银行所需资料 (1)借款人身份证，户口薄 (2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄 (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证

　　3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估

　　4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。

　　5、银行放款到借款人指定的银行帐户

　　6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。