2020年最后一个假期已经结束，今天开始步入了正轨，不知道在刚刚过去的8天的小长假中，大家是如何度过的？是组团出游了，还是家庭聚会了一波，亦或是趁着假期，带着家人一起去各大售楼处走了一圈。

话说，从9月末开始，多个热门项目开始蓄势待发，首次入市、二次加推的比比皆是，也给十一期间有置业需求的朋友们提供了选择。那么，这些项目都是谁？都有什么动静呢？今天，焦点君就带您回顾下在这几天发生的事情吧。

一、海淀纯商品房 样板间开放

海淀幸福里共分成南北两个组团开发建设，首期推出的北组团，可售住宅总建筑面积约10万㎡，并且规划了约1000㎡的商业配套。由9栋8-15层的小高层产品组成，住宅共约814套。主力面积段约为98-165㎡三居，四居。

项目样板间已于10月1日开放，所推98平米三居及145平米四居两个样板间，有需求的朋友们，不妨亲自到售楼处实地参观下。（数据以开发商提供为主）

住宅北侧为三个公建地块，包括其他类多功能用地、医院用地和机构养老设施用地，将建设1栋多功能综合楼、1栋社区卫生服务中心和一栋养老院。同时在地块南侧，配建了幼儿园，总建筑面积约6000余㎡，地上共三层，预计共24个班级。

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二、昌平临铁楼盘 二次加推

接下来，说的这个楼盘是我们的老朋友——萬橡悦府，项目在国庆期间加推了二期的9号楼，当天售出的户型为57平米一居、73平米两居、89平米三居以及117平米三居。虽说户型不少，但焦点君要告诉您一个较新消息，据线报，目前9号楼您能选择的仅有73平两居和89平三居两种户型了，其他的都已经售罄了。

当然，项目目前仍有10号楼和11号楼待售，如果您想选择其他户型的话，不妨等等后期加推。（数据以开发商提供为主）

三、4个热门项目 首次入市

最后，说说首次入市。从9月27日开始，海淀、怀柔、石景山4个项目纷纷入市，至于具体是哪些，不妨先look下方。

要说这些项目，还真不乏热门，从产品类型来讲，也是包括了限竞房和纯商品房，这价格档位，也是层次有别，无论是刚需族，还是改善族，都可以根据自己手头资金而决定选择。从目前来看，4个项目仍有部分房源在售，下面就让我们简单了解下。

先从海淀四季青的两个纯新房入手，对于他们，相信大家都不陌生。

颐和金茂府是金茂在海淀的排名前列作品，主推科技洋房，项目规划14栋楼，共计322套房源，房源均为四居，面积从188到256平米不等。对于这个项目，焦点君想说下它的黑科技，项目升级引入离子瀑纳米级空气过滤，航天级粒子阻尼降噪技术等，在温度方面，采用了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、高性能保温隔热系统。

此外，项目还采用了无接触式黑科技，智能梯控系统、人脸识别系统、车牌识别系统、云访客、AI访客人证核验识别系统以及金茂业主专属APP等一系列的技术，在确保大家安全的同时，也让生活变得更加简单。（数据以开发商提供为主）

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至于融创香山壹号院，项目同样规划了5-6层低密洋房，共计15栋楼，总户数和颐和金茂府基本持平，为376户，项目总价2000万元/套-3000万元/套，在售户型为165-269平米，同时189平米样板间已开放。（数据以开发商提供为主）

了解完海淀，在走进石景山，看看9月29日开盘的中海天钻，据了解，项目一期开盘当天就售出260套，产品为88-167平3-5居，均价75000元/平米，作为石景山古城的一颗商品房新星，看来受众程度还是不错的。除了品牌、地段以外，户型的优势也是原因之一。（数据以开发商提供为主）

88平三居：南北通透，三面宽朝南设计，不过和市面上的网红三居不同的是，客厅不是夹在主卧和次卧之间，进门走过餐厅就是客厅，主卧和次卧紧挨着，这样的好处是动静分区，互不干扰；卫生间干湿分离，且为明卫，避免潮湿；厨房为U型厨房，储存效果更优，且正对餐厅，生活起来很方便。

说了这么多，最后让我们在来说说怀柔的北科建翡翠华府。项目由北控、北科建联合开发，规划主打新中式建筑风格住宅，4-6层洋房，容积率1.5。共计19栋。房源共计约589套，首期于9月30日入市，推1#、3#、6#、7#，户型方面，为95-143三居至四居，南北通透，小区人车分流，电梯入户，智能安防。均价38000元/平米。（数据以开发商提供为主）

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文末总结：

总体来说，今年的十一还是比较热闹的，对于信息灵通的人群，相信在这个节点上已经看准目标，稳准狠的拿下了心仪好房，而对于错过的人群来讲，也别难过，虽说没赶上头班车，但目前项目仍有选择余地，大家可以抽空去现场详细了解，看看到底哪个项目适合您。

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