“金九银十”一直是楼市关注的热点,十月刚刚过去,回顾近两月北京房地产市场成交情况,明显“金九银十”不再,市场降温态势明显。
2021年第44周北京二手住宅市场均价环比下降2.07%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第44周北京二手住宅市场均价为56446元/平方米,环比下降2.07%。
10月27日,北京市新建商品房成交629套,环比昨日下降36.72%,新建商品房成交面积63743.77㎡,环比昨日下降10.83% ;
10月26日,北京市新建商品房成交994套,环比昨日上涨136.67%,新建商品房成交面积71485.79㎡,环比昨日上涨73.59% ;
10月25日,北京市新建商品房成交420套,环比昨日上涨39.07%,新建商品房成交面积41181.76㎡,环比昨日上涨134.13% ;
10月22日,北京市新建商品房成交780套,环比昨日上涨23.03%,新建商品房成交面积48581.53㎡,环比昨日上涨3.23% ;
2021年1-9月,全国房地产开发投资额累计人民11.3万亿元,同比增加8.8%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.37亿平方米,较去年同期的1.50亿平方米减少8.5%;土地出让金累计人民币9,347亿元,同比增加0.3%;土地单价同比上涨9.7%至每平方米人民币6,808元。
10月18日,北京市新建商品房成交463套,环比昨日上涨63.6%,新建商品房成交面积48919.74㎡,环比昨日上涨201.33% ;