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拼房就上拼房帝！这里除了首付啥都有！
前几天，北京规自委公布了2025年第二轮拟供商品住宅用地清单，共计6宗地块。涉及朝阳、海淀、通州、昌平、延庆5个区域，总用地规模约26.64公顷，地上建筑规模55.5万平方米。这四宗地块再加上已经入市的朱房、…
但我们也能看到，数据同比去年有大幅上涨，且网签仍然接近1.2万套，因此定义“冷暖”不够全面。刚过去的这周（2.24-3.2日），大中介实时成交2471套；1月，春节假期前，单周实时成交也已来到1900套以下；…
本次出让两个地块均为住宅用地，容积率仅1.01，限高24米（局部不超过27米）。盘了下顺义楼市过去3年的销售情况，共供应8054套，目前已经网签5040套。这其中有先天因素在，顺义容积率2.0以下的低密地块更…
其中海淀4宗、朝阳6宗、丰台9宗、石景山6宗、通州6宗、大兴9宗、昌平6宗、顺义4宗、房山5宗、经开4宗、门头沟2宗、平谷3宗、怀柔2宗、延庆2宗、密云1宗。项目也在10个左右了，并且都是大改善... 在顺义…
去年7月，11号线二期发布勘察设计招标公告时，显示线路全长约17.4公里；而此次招标计划中，调整为约18.9公里，多了约1.5公里。根据此前规划，丽金线设站8座，线路南与房山线衔接，南端的东管头南站为房山线的…
师妹紧跟时代步伐，问了下deepseek：新区板块常见的名校引入，实际是“新房+名校分校”，和“不确定性学区老破小”间的角逐。也就是说五年后的入学人数，和今年相比将有三成以上的缩减。关于学区房的未来，需从政策…
不止北京，分城市等级来看，1月份一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%；同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。北京的新房表现不如二手房，1月份北京新建商品房价格环比下降0.4%，同比下降5.7%。…
包括海淀、昌平两个区域，改善、刚改、刚需三个产品段位均有选择。0029地块西侧即是大华启宸府，东侧400米左右即是地铁昌平线及8号线的换乘站朱辛庄站。就在0029地块北侧，即去年10月由越秀+未来科学城联合拿…
并且，要点鼓励结合小区入口、入户大堂或沿街、街角首层配建邻里共享公共空间；在住宅建筑底层设置架空层，提升生活宜居度和便利度；鼓励在小区内增设风雨连廊，方便室外休闲活动，均不计入容积率。规则是：对于面积不超过建…
地块东侧有2023年入市的和光煦境和玺悦朝阳（黄渠站附近），当年期房指导价8.5万/平米，销售非常火爆，期房网签价在8.3-8.35万/平米。永安里旧改项目是老面孔，上了2024年第五轮次清单，但最终也没挂出…
