重磅政策来了!三成新房降价高达77万
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2019年上半年二手房成交量创五年较低值，新房市场回暖趋势不明显，更听闻今年近200家房企倒闭，众多房企融资难，看似房地产市场真不景气。但房企巨头的万科、恒大、碧桂园在今年世界500强排行榜上可是又往前迈了一大步。由此看来的房价究竟跌不跌依然是个谜。
不过，有一则房地产市场管控的重磅政策来了！近日，银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。如果这个政策执行严格了，这就是核弹级别的，如果执行不严格，那就春风细雨。
本次专项检查坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，进一步推进银行机构贯彻落实房地产调控政策和监管规定，严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为，高度警惕房地产泡沫化、金融化，着力推动落实房地产长效管理机制，不断促进房地产市场健康有序发展。
在此之前，不少开发商就开始陆续推出新房购房优惠政策，大部分是按付款方式不同采取9.5-9.9折不等的折扣，少部分开发商推出让利几十万的优惠或者少量的特价房。这些打折特价优惠背后是否与某政策有关，一时依然猜不透，不过，想买房的朋友可借此良机看看。
据搜狐焦点不完全统计，目前在售待售的限竞房项目共计73个，约有25个项目推出优惠，占比三成！比如翡翠西湖洋房直降36万、合院直降140万，金地大湖风华直降近50万、春风和院直降48万、首创远洋禧瑞天著优惠高达77万；万和斐丽特价房380万、旭辉城两居特价249万起、远洋五里春秋三居总价398万起（直降70万）、信达·国子郡15套特价房总价406万起、招商·都会中心10套特价房总价370万起。目前这些新房均推出限时限量优惠，先到先得。
众多项目里可重点关注一下临铁新房招商都会中心，也叫招商都会湾，分商业和住宅两部分，详情见下文。更多购房知识可添加微信号“goufang02”。
【地理位置】
招商都会中心项目位于昌平南邵镇中国中铁二局西侧，售楼处位于昌平区南环路与内环西路交叉路口西南角。北是南环路，南有南环南路，西是南环大桥，与昌平老城区相连，东有昌平线和中安路环线，地理位置优越。
【楼座分布】
招商都会中心西侧为商业和政策性住房，东侧为纯商品房住宅项目，东侧又分为南北两区，目前在售的是临街的14号楼15号楼。住宅部分一共有30栋楼，共计1298户，属于大体量住宅项目，但是容积率仅1.5，绿化率高达50%，真是低价享墅质人居。
【周边配套】
项目距地铁昌平线南邵站约600米，京藏高速、京新高速两条高速路联通主城，交通便利。区域内规划清华十二年一贯制昌平校区；大型医疗、商业配套分布周边；昌平区南邵镇政府、南邵小学、幼儿园、路劲商业广场等配套均齐全。小区内将建有夜光跑道，
【户型设计】
88平3居2厅1卫，现推出370万特价房，直接让利70万；一梯两户、南北通透、大面积多功能阳台，但两次卧空间略偏小；一进门便是玄关，私密性好。
135平4居2厅2卫，南北通透、双南向主卧，户型反正，客厅朝南；但一进门便是餐厅的位置，客厅空间也看着偏下，给小编的印象不是太好，个人感觉还是88平的户型更为科学合理一下。
文末总结：
招商都会中心属于低总价临铁新盘系列，个人还是挺喜欢的。住宅部分特别属于超低密社区，绿化率高达50%，在地铁附近的新房项目里真不多见，较低总价370万尽享3000万的墅质生活，这是不是超级划算呢？更多购房知识可添加微信号“goufang02”。
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