中秋降价谁更狠?招商都会中心有看点

为迎合了人们的消费心理，许多楼盘会选择在九月份、十月份开盘，以促成很好的成交量。但克而瑞地产研究数据显示，8月大部分城市成交量继续走低，延续7月份下滑趋势。进入9月，楼市似乎也有点凉凉，目前还没见有喜色的成交数据，却有不少。

据搜狐焦点不完全统计，北京近半数楼盘会根据付款方式推出9.5-9.9折不等的优惠，近半百处楼盘会有直降或特价的优惠，焦点君为您整理出22处优惠力度较大的项目，其中，海晏春秋、华侨城和园、台湖银河湾力度较大，直降100万；颐璟万和、金悦府、金地大湖风华和招商都会中心都有特价房。

众多项目里可重点关注一下临铁新房招商都会中心，也叫招商都会湾，分商业和住宅两部分，详情见下文。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang01 ，有问必答。

【地理位置】

招商都会中心项目位于昌平南邵镇中国中铁二局西侧，售楼处位于昌平区南环路与内环西路交叉路口西南角。北是南环路，南有南环南路，西是南环大桥，与昌平老城区相连，东有昌平线和中安路环线，地理位置优越。

【楼座分布】

招商都会中心西侧为商业和政策性住房，东侧为纯商品房住宅项目，东侧又分为南北两区，目前在售的是临街的14号楼15号楼。住宅部分一共有30栋楼，共计1298户，属于大体量住宅项目，但是容积率仅1.5，绿化率高达50%，真是低价享墅质人居。

【周边配套】

项目距地铁昌平线南邵站约600米，京藏高速、京新高速两条高速路联通主城，交通便利。区域内规划清华十二年一贯制昌平校区；大型医疗、商业配套分布周边；昌平区南邵镇政府、南邵小学、幼儿园、路劲商业广场等配套均齐全，小区内将建有夜光跑道。

【户型设计】

88平3居2厅1卫，现推出370万特价房，直接让利70万；一梯两户、南北通透、大面积多功能阳台，但两次卧空间略偏小；一进门便是玄关，私密性好。

135平4居2厅2卫，南北通透、双南向主卧，户型反正，客厅朝南；但一进门便是餐厅的位置，客厅空间也看着偏小，给小编的印象不是太好，个人感觉还是88平的户型更为科学合理一些。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang01 ，有问必答。

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